Studio Karrengas, centre-ville, Nimègue - À louer

Ce studio est situé sur Karrengas dans le quartier du centre-ville (Stadscentrum) de Nimègue, en plein cœur de la ville. Le bâtiment a été construit en 2024 en tant que nouvelle construction et comprend six appartements de courte durée. Le studio mesure 25 m² et est situé au premier étage, donnant sur le jardin arrière, avec l'avantage supplémentaire d'un balcon privé. L'aménagement se compose d'une pièce principale de vie et de couchage avec une salle de bain séparée. La propriété est classée comme un appartement en porche dans un immeuble résidentiel moderne.

L'appartement est proposé entièrement meublé et comprend un canapé-lit dans le salon, ainsi que deux jeux de draps et de serviettes. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur, et tous les ustensiles de cuisine nécessaires sont fournis. Une machine à laver/sèche-linge est disponible dans l'unité pour plus de commodité. La salle de bain séparée est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'état général de l'intérieur est excellent.

Le bâtiment est entièrement isolé et doté de double vitrage, atteignant une classe énergétique A+++. Un local à vélos est disponible et un parking public se trouve à proximité. Le contrat de location est temporaire, d'une durée maximale de 12 mois, et la disponibilité est à convenir. Le loyer mensuel total de 1 492 € est tout compris, couvrant l'intérieur meublé, les services publics, les frais de service et le WiFi. La caution équivaut à deux mois de loyer (2 100 €) et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

L'emplacement offre une grande commodité au quotidien, avec un supermarché accessible à pied et une large gamme de magasins, de restaurants et de cafés dans les environs immédiats. Plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, notamment Smetiusstraat et Plein 1944, tandis que la gare centrale de Nimègue est à environ 11 minutes à pied. La route de sortie la plus proche est accessible en huit minutes de route. Le Kronenburgerpark est à environ cinq minutes de l'appartement, et les environs disposent de salles de sport, d'écoles, de pharmacies et d'installations médicales. Le quartier du Stadscentrum est connu pour ses excellentes liaisons de transport, ses offres culturelles et ses espaces verts.