Cette propriété soigneusement entretenue est située au 26, Postdwarsweg dans le quartier Hengstdal de Nijmegen. La maison, construite en 1900, offre un mélange unique de caractère historique et de conforts modernes. Située dans une rue calme et sans trafic près du Limospark et du Kwakkenberg, elle offre un cadre de vie serein. Le quartier environnant est bien équipé en commodités telles que des commerces, des restaurants, des cafés, des écoles et des services de santé à distance de marche. La gare centrale de la ville et les environs naturels sont également facilement accessibles.
La propriété dispose d'une cave spacieuse avec une entrée séparée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes, un grand séjour avec un plafond élevé et une cuisine équipée d'appareils encastrés. La cuisine donne directement sur le jardin arrière. Le premier étage comprend un palier, une salle de bains avec lavabo, toilettes et douche, et trois chambres - deux donnant sur l'avant et une sur l'arrière.
La propriété possède un label énergétique C et est chauffée par une chaudière centrale à gaz. La superficie habitable totale est d'environ 90 mètres carrés, avec 13 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs. La superficie du terrain est de 63 m². La maison n'est pas adaptée à la colocation ou aux étudiants et nécessite un revenu fixe démontrable. Le bail est d'une durée minimale d'un an, renouvelable pour une durée indéterminée.
Le loyer est de 1.850 € par mois, hors charges. Un dépôt unique de 1.850 € est requis. La propriété est disponible à partir du 1er janvier 2025. Il s'agit d'un logement unifamilial de 4 pièces, comprenant 3 chambres et 1 salle de bains. La maison est bien isolée et entretenue, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison au caractère dans un quartier prisé.
Des caractéristiques supplémentaires incluent un jardin arrière et un jardin avant et la possibilité de parking public à proximité. La propriété n'accepte pas les animaux et il est interdit de fumer. Dans l'ensemble, cette propriété offre une opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire de Nijmegen tout en profitant de conforts modernes et d'une localisation de premier choix.
