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6533 AD (Nijmegen - Nijmegen)
2 195 €/ mois + frais de service de 70 €
Agent immobilier
123Wonen de Verhuurmakelaar
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Prix
2 195,00 €
Frais de service
70,00 €
Disponible à partir du
12 mai 2025
Montant du dépôt
2 195,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2009
Surface du terrain
104 m²
Volume
312 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Jardin
Type de parking
Privé
Garage
Installations de l'immeuble
Appartement Berg en Dalseweg, Nimègue - À Louer
6522 BC (Nijmegen)
1 380 €/ mois
Maison Annabellastraat, Nimègue - À Louer
6515 CG (Nijmegen)
2 600 €/ mois
Chambre Wolfskuilseweg, Nimègue - À Louer
6542 JM (Nijmegen)
610 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce complexe d'appartements unique, Autour de l'Eglise, se compose de 21 appartements, d'une unité de bureau/boutique et d'un garage souterrain privé. L'appartement dispose d'un jardin privé unique de 34 m², améliorant l'expérience de vie au rez-de-chaussée et les loisirs en plein air. Un beau jardin, quelque peu privé, a été créé dans la cour pour l'usage commun des résidents. Dans le garage de stationnement privé fermé, vous avez accès à une place de stationnement dédiée, et il y a amplement de places de stationnement disponibles pour les visiteurs et les propriétaires sur la cour.
L'agencement de l'appartement comprend trois pièces au rez-de-chaussée. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir avec un placard à compteur, menant à des toilettes de luxe avec un lavabo et une salle de bain élégante équipée d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un combiné de double vasque. Il y a aussi une salle de stockage intérieure abritant la chaudière HR combinée ainsi que la plomberie pour un lave-linge et un sèche-linge. Le salon spacieux s'ouvre par des portes coulissantes sur le jardin ensoleillé, tandis que la cuisine ouverte est dotée d'appareils haut de gamme, dont un grand four, une plaque de cuisson à gaz à 5 feux, un réfrigérateur, un congélateur, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle. L'appartement offre deux généreuses chambres mesurant respectivement 10,4 m² et 15,4 m², offrant un espace de vie suffisant.
L'emplacement du complexe d'appartements est très attractif, situé dans un quartier historique calme au sein d'un environnement urbain dynamique. Les environs immédiats offrent de nombreuses commodités, étant situé dans le quartier de la ville de St. Anna/De Hazenkamp, juste à côté de la Louderskerk et de la Mariagrot sur Hatertseweg. Une rapide balade à vélo de 10 minutes vous amène au cœur de Nimègue, où un large éventail d'installations culturelles et récréatives peut être trouvé, y compris des théâtres, des cinémas, des bibliothèques, et une sélection variée de restaurants et de magasins.
Nimègue, reconnue comme la plus ancienne ville des Pays-Bas, possède une riche histoire complétée par un mélange de rues commerçantes modernes et de centres tels que Marikenstraat et Moenenstraat, ainsi que la rue historique Lange Hezelstraat. Pour les besoins quotidiens de shopping, deux centres commerciaux sont accessibles à pied, avec un magasin XL AH, Blokker et Kruidvat. De plus, le stade NEC situé dans le populaire Goffertpark, ainsi que son zoo pour enfants, est à quelques pas, tandis que l'UMC St. Radboud est situé à seulement 5 minutes à pied du complexe.
