Appartement Boterfabriek, Nimègue - À louer

Cet appartement en rez-de-chaussée avec mezzanine fait partie de De Boterfabriek, un complexe de trois étages plein de caractère comptant au total 25 logements. Construit en 1881 comme l'une des plus anciennes usines de Nimègue, le bâtiment fait l'objet d'une revitalisation complète préservant sa riche valeur culturelle et historique tout en y ajoutant une construction contemporaine et durable. Le résultat est un cadre de vie distinctif mêlant patrimoine et confort moderne. La propriété est située dans le quartier Biezen de Nimègue et sa livraison est prévue en 2026 en tant que projet neuf. L'appartement offre une disposition intelligente et efficace avec environ 79 m² habitables et un étage de couchage séparé. Le salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres et, associé à la cuisine ouverte, crée un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres dans certaines unités, l'espace semble particulièrement aéré et ouvert. La propriété comprend une chambre, ce qui en fait un appartement de deux pièces pratique, et dispose de 6 m² d'espace extérieur attenant. De Boterfabriek est développé comme un projet sans gaz et résilient au climat, équipé du chauffage urbain et atteignant une classe énergétique A++. Le complexe comprendra un parking souterrain ainsi que des jardins intérieurs partagés situés entre les immeubles résidentiels, offrant une oasis de tranquillité avec des arbres et des plantes supplémentaires contribuant à la biodiversité locale. Un espace de rencontre commun est également prévu, offrant aux résidents et voisins un lieu pour se réunir, organiser des activités ou prendre un café. Le stationnement payant est disponible à proximité. Le quartier offre un environnement de vie verdoyant adjacent au centre historique de Nimègue, alliant la tranquillité résidentielle au dynamisme du centre-ville. Le loyer est fixé à 1 861 € par mois sans charges, et un dépôt de garantie de 3 722 € est requis. Le bail est pour une durée indéterminée, avec une date d'entrée en jouissance à déterminer en concertation. Veuillez noter qu'aucune place de parking n'est incluse avec l'appartement et qu'il n'est pas possible d'obtenir un permis de stationnement pour cette propriété.