Appartement en duplex à De Boterfabriek, Biezen, Nimègue - À louer

Cet appartement en duplex est situé au 2ème étage de De Boterfabriek, un complexe d'appartements de trois étages comprenant un total de 25 résidences. La propriété dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte et deux chambres confortables. L'agencement réfléchi et les grandes fenêtres assurent à l'appartement une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec environ 87 m² de surface habitable et un volume total de 252 m³, le logement offre suffisamment d'espace pour une vie quotidienne confortable. L'appartement fait partie d'un remarquable projet de construction neuve qui redonne vie à l'une des plus anciennes usines de Nimègue, datant à l'origine de 1881. La revitalisation complète préserve la valeur culturelle et historique du bâtiment tout en ajoutant des constructions fraîches et contemporaines. Le résultat est un environnement résidentiel vivant avec un avenir durable, car le complexe sera sans gaz et résistant au climat. Les caractéristiques architecturales notables incluent des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 4 mètres dans certains appartements, ajoutant à l'atmosphère spacieuse et pleine de caractère des logements. La propriété sera achevée en 2026 et détient un label énergétique A++, reflétant son efficacité élevée et sa conception durable. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain (stadsverwarming). Le type de bâtiment est un immeuble à porche, et l'appartement occupe un étage résidentiel. Le stationnement est disponible dans le garage souterrain, et des options de stationnement payant existent dans les environs. Il est important de noter qu'aucune place de parking privée n'est incluse avec cet appartement, et l'obtention d'un permis de stationnement n'est pas possible. De Boterfabriek offre plus que de simples appartements ; les résidents bénéficient d'un espace de rencontre communautaire prévu où les voisins peuvent organiser des activités ou simplement profiter d'un café ensemble. Entre les bâtiments résidentiels, des jardins intérieurs partagés offriront une oasis de calme, avec des arbres et des plantes supplémentaires contribuant à la biodiversité locale. Le complexe allie patrimoine historique et confort moderne, dans le décor du centre historique de Nimègue. Le loyer est de 1 994 € par mois sans charges de service, et un dépôt de garantie de 3 988 € s'applique. Le contrat de location est pour une durée indéterminée, avec une acceptation à convenir. La propriété est située dans un quartier résidentiel dans la zone de Biezen à Nimègue.