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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6541 BG (Nijmegen - Nissewaard)
1 749 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 749,00 €
Montant du dépôt
3 498,00 €
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
187 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Room Groesbeeksedwarsweg, Nijmegen - For Rent
6521 DG (Nijmegen)
637 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement d'angle de trois pièces est situé au rez-de-chaussée du complexe d'appartements De Walskamer, de six étages, faisant partie du développement Boterfabriek à Nimègue. L'appartement dispose de deux chambres et d'une superficie de 72 mètres carrés, complété par un espace extérieur privé de 6 mètres carrés orienté à l'est. Le salon bénéficie de la lumière du jour de deux côtés et offre une vue sur la zone verte environnante. Une grande façade en verre dans le salon crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
De Walskamer est une nouvelle construction dont l'achèvement est prévu pour 2025, située sur un site industriel historique restauré datant de 1881. Le complexe comprend 20 appartements et 2 maisonnées, et le projet global Boterfabriek comprend un mélange de lofts, studios, appartements de 2 à 5 pièces et maisonnées. Le bâtiment est conçu pour être sans gaz et résilient au climat, avec une isolation complète et une étiquette énergétique A++.
L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, avec un toit plat. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain. La propriété est partiellement meublée et située dans un quartier central et résidentiel de Nimègue, à proximité du centre-ville historique. Le stationnement est disponible via des options de stationnement payant à proximité, avec un garage souterrain desservant le complexe.
Les résidents ont accès à des jardins intérieurs partagés entre les bâtiments, offrant un espace vert calme avec une biodiversité accrue grâce à des arbres et des plantes supplémentaires. Une salle de rencontre communautaire est disponible pour des activités et des rassemblements sociaux. Le prix de location est de 1 749 € par mois, avec un dépôt de garantie de 3 498 €. Le contrat de location est à durée indéterminée et l'appartement est actuellement sous option avec une acceptation flexible.
