Appartement Maisonnette De Boterfabriek, Nimègue - À louer

Cet appartement en maisonnette fait partie de De Boterfabriek, un complexe résidentiel de trois étages comprenant un total de 25 appartements. Située au deuxième étage, la résidence dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et d'une chambre confortable. Grâce à son aménagement pratique et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Le logement s'étend sur environ 82 m² de surface habitable avec un volume total de 238 m³, répartis sur un seul niveau. La propriété est située dans un bâtiment d'une importance historique considérable, car De Boterfabriek remonte à 1881 et constitue l'une des plus anciennes usines de Nimègue. Le complexe fait l'objet d'une revitalisation complète qui préserve sa valeur historico-culturelle tout en intégrant des constructions neuves, fraîches et contemporaines. Le résultat est un environnement de vie dynamique avec un avenir durable. Le bâtiment est sans gaz et résilient face au climat, certains appartements ayant des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 4 mètres. L'étiquette énergétique est A+ et le chauffage est assuré par un réseau de chauffage urbain (stadsverwarming). Le quartier offre une gamme d'équipements communs conçus pour favoriser l'interaction communautaire. Un espace de rencontre désigné servira de lieu où les résidents et les voisins pourront organiser des activités ou se réunir de manière informelle pour prendre un café. Le stationnement est disponible dans un garage souterrain, et aucun permis de stationnement n'est disponible pour cette unité. Entre les bâtiments résidentiels, des jardins intérieurs partagés créent une oasis de tranquillité, avec des arbres et des plantes supplémentaires contribuant à la biodiversité. La verdure sert de lien et de cadre idéal pour la détente en plein air. L'emplacement combine l'attrait de vivre entouré de verdure avec la proximité du centre-ville historique de Nimègue. Le loyer est de 1 932 € par mois, avec un dépôt de garantie unique de 3 864 € et un contrat de location à durée indéterminée. La propriété est classée comme un appartement neuf (nieuwbouw) de type portiekflat, avec une livraison prévue en 2026. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, offrant des options de stationnement payant à proximité.