Maison familiale individuelle Rijksstraatweg, Nieuwersluis - À louer

Cette maison familiale d'angle individuelle et meublée est située sur la Rijksstraatweg à Nieuwersluis, dans un environnement verdoyant, paisible et privé, en pleine nature. La propriété est située à proximité du Fort historique de Nieuwersluis, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant un cadre remarquable alliant tranquillité et accessibilité pratique. Les villes voisines comme Breukelen et Loenen aan de Vecht proposent des supermarchés, des commerces, des restaurants et d'autres commodités quotidiennes, tandis que les grandes villes comme Amsterdam et Utrecht sont accessibles en voiture en environ 30 minutes via l'autoroute A2. De plus, des liaisons ferroviaires vers Rotterdam et des transports publics régionaux fiables sont disponibles dans les environs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un escalier. Le salon lumineux est équipé de la climatisation et dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Une cuisine dînatoire spacieuse communique directement avec la salle à manger et est équipée de divers appareils encastrés. De grandes fenêtres dans la cuisine et la salle à manger offrent une vue agréable sur le jardin et la verdure environnante. Tout le rez-de-chaussée est doté d'un parquet en bois massif, de murs lisses et de plafonds finis, créant une disposition cohérente et pratique adaptée à la vie quotidienne. La maison a une surface habitable totale de 143 m², un espace de stockage extérieur de 5 m² et un volume de 513 m³. Au premier étage, un couloir central mène à trois chambres et à la salle de bain. La chambre principale dispose de hauts plafonds avec des poutres apparentes et d'une lumière naturelle abondante, tandis que les deux chambres supplémentaires peuvent servir de chambres d'enfants, de bureaux ou de chambres d'amis. Des placards intégrés le long du couloir offrent un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque, des toilettes et un chauffage au sol. La propriété dispose de quatre pièces au total, d'une salle de bain et de toilettes séparées supplémentaires, réparties sur deux étages. L'espace extérieur comprend un jardin arrière avec une terrasse en bois bénéficiant du soleil de l'après-midi et du soir, un patio latéral abrité avec de grandes dalles grises, et un abri de jardin en bois indépendant. La maison est située dans un cadre arboré, au bord de l'eau, rappelant un parc, avec des vues dégagées, offrant une ventilation naturelle et une atmosphère privée. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale, et la propriété détient le label énergétique B. Construite en 1890, la maison conserve son caractère traditionnel tout en offrant tout le confort moderne. Le loyer est de 2 950 € par mois hors gaz, eau et électricité, avec une caution de 5 900 € et un contrat de location temporaire. Le jardin est entretenu professionnellement quatre fois par an par un jardinier, aux frais du propriétaire. Le stationnement est disponible via des parkings publics.