LUNTERO
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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3439 MN (Nieuwegein - Rijndael)
2 350 €/ mois + frais de service de 250 €
Agent immobilier
EHR Utrecht
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 350,00 €
Frais de service
250,00 €
Disponible à partir du
10 septembre 2025
Disponible jusqu'au
9 septembre 2027
Montant du dépôt
4 700,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2022
Volume
394 m³
Chambres
5
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Électrique
Jardin
Description du jardin
spacious and wide back garden with back entrance is located on the sunny south and features nice ornamental paving, wooden fence and detached wooden shed with electricity.
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Coltbaan, Nieuwegein - À Louer
Nieuwegein
1 850 €/ mois
Appartement Coltbaan 23, Nieuwegein - À Louer
NG (Nieuwegein)
2 195 €/ mois
Appartement Fultonbaan 7 29, Nieuwegein - À Louer
3439 NE (Nieuwegein)
1 450 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Une maison familiale meublée en fin de rang située au Edisonbaan 16 dans le quartier Rijnhuizen de Nieuwegein. La propriété offre une surface habitable de 141 m² répartie sur trois étages et comprend six pièces, dont cinq chambres. Construite en 2022, la maison présente des finitions modernes et une classe énergétique A+++. L'intérieur comprend un revêtement de sol en PVC continu avec chauffage au sol dans toute la maison et une disposition adaptée à un usage familial.
Au rez-de-chaussée, un hall avec placard et des toilettes modernes mène à un salon lumineux orienté jardin, avec de grandes fenêtres à façade et des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. La cuisine ouverte dispose d'un plan de travail en composite avec un bar petit-déjeuner et des appareils intégrés, dont une plaque à induction quadruple avec une hotte Bora, lave-vaisselle, micro-ondes combiné et réfrigérateur. Le salon comprend des rangements pratiques sous l'escalier et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Les finitions du rez-de-chaussée comprennent un sol en PVC continu avec chauffage au sol.
Le jardin arrière est orienté au sud et mesure environ 42 m²; il possède des pavages décoratifs, une clôture en bois, une entrée arrière et un cabanon en bois indépendant avec électricité (cabane sans isolation). Un vaste stationnement gratuit est disponible le long de la rue. Il n'y a pas de garage sur la parcelle. Le quartier est résidentiel et convivial pour les enfants, adjacent à un parc et à distance de marche de restaurants locaux, du château Rijnhuizen, de Fort Jutphaas et de plusieurs clubs sportifs dont le tennis et le padel; des écoles, des crèches, des magasins et le centre-ville de Nieuwegein (City Plaza) sont à proximité, avec des connexions de transport en commun et des routes principales (A12, A2, A27) accessibles depuis la zone.
La première étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne avec robinetterie et pommeau de pluie, d'un lavabo double et d'un grand miroir éclairé, d'un radiateur design et de toilettes suspendues. La deuxième étage contient deux chambres supplémentaires et une buanderie séparée avec une machine à laver et un espace attribué à une unité de ventilation récupératrice de chaleur (WTW) et une pompe à chaleur. Les conditions de location indiquent un contrat de location temporaire (modèle C) pour une durée minimale de 12 et maximale de 24 mois; la maison est proposée entièrement meublée. Le loyer mensuel est de 2 350 € avec des frais de service supplémentaires de 250 € par mois couvrant le chauffage, l'électricité, l'eau, la TV/internet et l'alarme; un dépôt de 4 700 € est spécifié. Il n'est pas possible pour les locataires de s'enregistrer à cette adresse.
