Appartement Terra Cottaplein 5-A, Maastricht Pottenberg - À Louer

Cette annonce concerne un appartement de deux chambres situé au premier étage du Poortgebouw, un complexe résidentiel et de soins neuf au Terra Cottaplein 5-A dans le quartier de Pottenberg à Maastricht. L'appartement offre environ 75 m² de surface habitable et est situé dans un immeuble achevé en 2026, équipé d'un ascenseur. Le complexe a été développé en collaboration avec Envida et est destiné aux locataires de 55 ans et plus ayant une nécessité de soins et souhaitant continuer à vivre de manière autonome. Il s'agit de logements sociaux adaptés aux soins, et l'attribution se fait via Envida, ce qui signifie que l'ordre des candidats peut différer des procédures de liste d'attente standard. Le bâtiment est un complexe de soins dans lequel des services de soins peuvent être organisés par l'intermédiaire d'un partenaire de soins.

L'agencement de l'appartement comprend un séjour d'environ 20 m² avec une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce de vie. Depuis le salon, on accède directement à un balcon. L'appartement dispose de deux chambres, mesurant environ 13 m² et 7 m², qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambres à coucher, bureau ou salle de loisirs. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, et l'appartement ne possède ni grenier ni jardin.

L'appartement est sans gaz et est chauffé par un système de pompe à chaleur, la cuisson se faisant à l'électricité. Des panneaux solaires, un double vitrage HR++ ainsi qu'une isolation performante du toit, des façades et du sol contribuent à une haute performance énergétique, avec un label énergétique A++. Un système de ventilation avec récupération de chaleur favorise un climat intérieur économe en énergie. Le bâtiment est conçu pour l'accessibilité : il est accessible sans marches, possède des seuils bas ou inexistants à l'intérieur, et est adapté à l'utilisation avec un déambulateur ou une canne. L'ascenseur rend également le premier étage facilement accessible.

Les logements du Poortgebouw font face à un environnement verdoyant et les appartements à l'étage offrent une vue sur le quartier environnant. Pottenberg est un quartier résidentiel de Maastricht avec des commodités locales à proximité. Le loyer de base est de 764,14 € par mois, avec des charges de 51,52 € et des coûts additionnels de 8,32 €, portant le loyer mensuel total à 823,98 €. La priorité d'attribution est donnée aux candidats avec une nécessité de soins, qui peut être demandée via Envida. Pour les autres candidats, l'ordre est déterminé par la durée d'inscription sur la plateforme de logement.