Appartement Terra Cottaplein 13-A, Maastricht - À Louer

Cette annonce concerne un appartement neuf de trois pièces situé au Terra Cottaplein 13-A, dans le bâtiment Poortgebouw du quartier Pottenberg à Maastricht. L'appartement offre une surface habitable de 97 mètres carrés et est situé au deuxième étage d'un complexe avec ascenseur. Le bâtiment date de 2026 et l'appartement sera disponible à partir de décembre 2026. Le logement est proposé dans le segment du loyer intermédiaire et est destiné aux locataires âgés de 21 ans et plus. Grâce à sa construction moderne et à son aménagement pratique, l'appartement convient à un large éventail de ménages.

L'agencement de l'appartement est logique et fonctionnel. Dès l'entrée, toutes les pièces sont facilement accessibles depuis le hall. Le salon mesure 26 mètres carrés et constitue le cœur du foyer, avec une connexion ouverte sur la salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle dans les espaces de vie. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon, qui offre un espace extérieur privé. De plus, l'appartement dispose de trois chambres mesurant respectivement 14, 9 et 9 mètres carrés.

L'appartement possède le label énergétique A+++ et est entièrement sans gaz, ce qui signifie que le chauffage et la cuisine sont électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, assistée par une unité de ventilation économe en énergie avec récupération de chaleur (WTW). Le bâtiment dispose d'une isolation de haute qualité au niveau du toit, de la façade et du sol, combinée à un vitrage HR++. Des panneaux solaires sont installés sur le toit, réduisant davantage la consommation d'énergie. Ces caractéristiques contribuent à un mode de vie confortable et soucieux de l'énergie dans un logement construit selon les normes modernes.

Le Poortgebouw est conçu pour être accessible : le bâtiment est sans marches, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, avec des seuils bas ou inexistants. L'appartement est donc adapté aux résidents utilisant un déambulateur ou une canne. Les logements du complexe donnent sur les espaces verts environnants, tandis que les appartements du dernier étage profitent d'une vue sur tout le quartier. La propriété est située au Terra Cottaplein à Pottenberg, un quartier résidentiel de Maastricht à proximité des commodités locales. Le loyer de base est de 1 280,00 € par mois, et incluant les charges de service et annexes, le loyer mensuel total s'élève à 1 338,97 €.