Appartement Terra Cottaplein 5-D, Maastricht - À Louer

Terra Cottaplein 5-D est un appartement locatif neuf, adapté aux soins, situé au quatrième étage du Poortgebouw 2 dans le quartier de Pottenberg à Maastricht. Le complexe a été développé en collaboration avec l'organisation de soins Envida et est destiné aux locataires âgés de 55 ans et plus qui ont une urgence de soins et souhaitent continuer à vivre de manière indépendante avec l'assurance de soins appropriés. L'appartement offre 75 m² d'espace de vie, deux chambres et un balcon. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et l'appartement fait partie d'un programme de logement social proposé par Woonpunt.

En entrant par le hall d'entrée, toutes les pièces sont directement accessibles. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement, et les grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle abondante et un espace de vie agréable d'environ 20 m². Depuis le séjour, on peut accéder au balcon, offrant un espace extérieur pour s'asseoir et se détendre. L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées de 13 m² et 7 m², qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambres à coucher, bureau ou salle de loisirs. La salle de bain est soigneusement finie et équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

L'appartement possède l'étiquette énergétique A+++ et a été construit en tant que neuf en 2026. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur et le logement est entièrement sans gaz, le chauffage et la cuisine fonctionnant à l'électricité. Des panneaux solaires, un vitrage HR++, une isolation solide du toit, de la façade et du sol, ainsi qu'un système de ventilation économe en énergie avec récupération de chaleur contribuent à un mode de vie confortable et efficace. Les logements donnent sur la verdure environnante, et les appartements du dernier étage bénéficient d'une vue sur tout le quartier.

Le complexe est une communauté de vie et de soins dans laquelle les soins peuvent être organisés par l'intermédiaire d'un partenaire de soins. Le logement est adapté aux déambulateurs, avec un accès sans marche, une circulation sans marche à l'intérieur du bâtiment et des seuils bas ou inexistants, et est également adapté aux utilisateurs de cannes. L'attribution de cet appartement est gérée par Envida, et une urgence de soins, qui peut être demandée via Envida, est requise pour être éligible. Le loyer de base est de 932,93 € par mois, avec des charges de service de 51,52 € et des frais supplémentaires de 8,32 €, portant le loyer mensuel total à 992,77 €.