Maison individuelle meublée Holdaal, Maastricht - À louer

Cette maison familiale individuelle meublée est située sur le Holdaal dans le quartier de De Heeg à Maastricht. La propriété est située dans une zone calme et familiale entourée de verdure, avec des champs ouverts et une zone naturelle directement adjacente à la maison. Le centre-ville de Maastricht est à environ dix minutes en voiture, et les routes voisines offrent un accès pratique vers Heerlen, Eindhoven et Liège. Un centre commercial local avec supermarchés est accessible à pied, offrant des commodités quotidiennes près de chez soi. La maison repose sur un vaste terrain avec un jardin avant verdoyant et une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures, menant au garage à l'arrière. Le jardin arrière dispose d'une grande pelouse, d'un espace de stockage de bois pour la cheminée et d'une véranda couverte avec pare-soleil, idéale pour la détente en plein air. Un grand abri extérieur avec porte de garage abrite des outils et offre de l'espace supplémentaire pour les vélos et une voiture. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille les résidents par un couloir qui relie le salon, la buanderie, des toilettes modernes, le placard des compteurs et l'escalier menant à la fois au niveau supérieur et inférieur. Le salon spacieux est éclairé par la lumière du soleil provenant de trois directions et est divisé en un coin salon et un coin repas, séparés par une marche subtile. La salle à manger dispose de portes-fenêtres ouvrant sur la véranda et donne accès à la cuisine, qui est équipée d'un four flambant neuf et comprend une petite table. La buanderie adjacente contient de l'espace pour une machine à laver, un sèche-linge, un micro-ondes et un grand congélateur. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche séparée et toilettes séparées. La chambre principale comprend des armoires intégrées, des portes-fenêtres donnant sur un balcon et un accès privé à la salle de bain. Les deux chambres supplémentaires sont bien adaptées comme chambres d'enfants, espaces d'étude ou chambres d'amis. Un escalier depuis le premier étage mène au grenier, qui contient plusieurs pièces de rangement, tandis que le sous-sol complet couvre toute l'empreinte de la maison. Le sous-sol offre un grand espace de stockage ainsi que des équipements récréatifs tels qu'une table de ping-pong, une table de baby-foot et un sac de boxe, ainsi que des toilettes supplémentaires. Des panneaux solaires sur le toit contribuent à réduire les coûts énergétiques. La propriété est livrée en excellent état et est entièrement meublée, prête pour une occupation immédiate. Les animaux domestiques sont autorisés après consultation, et il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée minimale d'un an. Le loyer de base est de 2 970 € par mois, avec des frais de service supplémentaires de 150 € par mois pour un loyer meublé total de 3 120 € par mois, hors avances sur frais de gaz, eau, télévision et internet. La maison a été construite entre 1981 et 1990, offre une surface habitable de 313 m² avec un volume total de 782 m³, et comprend quatre pièces réparties sur plusieurs étages.