Maison de ville Hertogsingel 49-B, Kommelkwartier, Maastricht - À Louer

Cette maison de ville magnifiquement rénovée et finie de haute qualité est située en bordure du centre animé de Maastricht. Avec environ 120 m² de surface habitable, un jardin privé, une terrasse sur le toit, une cave, deux chambres spacieuses et un bureau supplémentaire, la propriété allie les détails architecturaux authentiques des années 1930 au confort de vie moderne.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une baie vitrée et une véranda donnant sur le jardin, avec chauffage au sol et accès direct au jardin paysager à l'arrière. La luxueuse cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils haut de gamme intégrés, dont une plaque de cuisson à induction BORA, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un élégant îlot de cuisine, créant ainsi un espace idéal pour cuisiner et recevoir.

À l'étage supérieur, la résidence offre deux chambres de bonne taille, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparées et un bureau spacieux qui s'ouvre sur la terrasse sur le toit. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une cave offrant environ 20 m² d'espace de rangement supplémentaire, une classification énergétique C et un mobilier comprenant des revêtements de sol et des rideaux, mais non meublé par ailleurs.

L'emplacement offre un accès facile à pied et à vélo au centre-ville de Maastricht, à l'Université de Maastricht, aux commerces locaux, aux restaurants et aux transports en commun. Les grands axes routiers, y compris l'A2, sont facilement accessibles, tandis que l'UWC Maastricht se trouve à seulement 15 minutes à vélo, ce qui rend la maison bien adaptée aux résidents internationaux et aux professionnels actifs. La propriété est disponible à partir du 1er février pour une période de location minimale de 12 mois, avec un loyer de base de 2 175 € par mois et des frais de service de 175 € par mois. La caution équivaut à deux mois de loyer de base, et les services publics tels que le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision et Internet ne sont pas inclus. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés.