Appartement Herbenusstraat 85-D, Maastricht - À louer

Herbenusstraat 85-D est un appartement en rez-de-chaussée de 56 mètres carrés situé dans le quartier Statenkwartier de Maastricht. La propriété a été construite en 1987 et détient le label énergétique B, avec un chauffage assuré par un système central indépendant. L'appartement dispose de deux chambres, d'un jardin et d'un débarras, ce qui en fait une option pratique pour divers types de ménages. Il est proposé comme logement régulier et sera disponible à partir du 15 octobre 2026. Le loyer de base mensuel est de 713,02 €, avec des charges de service de 15,50 € et des frais additionnels de 3,00 €, pour un loyer mensuel total de 731,52 €.

L'intérieur offre 56 mètres carrés de surface habitable. Le salon mesure 25 mètres carrés et constitue l'espace central du logement. Deux chambres, mesurant respectivement 15 et 8 mètres carrés, offrent de l'espace pour des zones de couchage, un bureau à domicile ou du rangement supplémentaire. Comme l'appartement est situé au rez-de-chaussée, il est accessible sans marche depuis la rue et à l'intérieur, avec des seuils bas ou inexistants partout. Cela rend la propriété adaptée aux personnes utilisant un déambulateur ou bénéficiant d'un accès de plain-pied. Il n'y a pas de balcon, mais la présence d'un jardin offre un espace extérieur privé.

Le bâtiment date de 1987 et est classé comme un appartement sans ascenseur, ce qui n'est pas une limitation étant donné sa position au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par un système central indépendant, permettant aux résidents un contrôle direct sur leur consommation d'énergie. Le label énergétique B indique que le logement est relativement efficace sur le plan énergétique par rapport à des propriétés similaires. Un débarras intérieur ajoute une capacité de stockage pratique en dehors des pièces de vie principales. La combinaison d'un jardin et d'un accès sans marche favorise un quotidien confortable et facile à entretenir.

L'appartement est situé sur Herbenusstraat dans le quartier Statenkwartier de Maastricht, dans la zone du code postal 6211 RB. Ce quartier se trouve à proximité du centre de Maastricht, offrant aux résidents un accès aux commerces, services et installations des environs. Statenkwartier est une zone résidentielle de la ville caractérisée par son emplacement central. La position en rez-de-chaussée, le jardin et l'agencement accessible rendent la propriété adaptée aux locataires recherchant un logement pratique de plain-pied dans cette partie de Maastricht.