Villa Apostelenpavé 55, Statenkwartier, Maastricht - À louer

Cette villa de luxe accessible est située dans le quartier du Statenkwartier à Maastricht, dans le secteur de Lindenkruis où les maisons de ville modernes, les maisons patio et les villas urbaines allient caractéristiques durables et confort de vie. Construite en 2021, la propriété offre quatre chambres, deux salles de bains, trois toilettes et une surface habitable de 217 m² sur un terrain de 178 m². Une place de parking privée est incluse dans le garage souterrain. La propriété n'est pas disponible pour les étudiants ou les colocataires. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec placard de compteurs et toilettes invités, menant à un spacieux séjour de 86,5 m² avec cuisine ouverte. Le plafond atteint une hauteur de 3,30 m, et des baies vitrées coulissantes en aluminium sur toute la largeur ainsi que des fenêtres pleine hauteur relient directement l'intérieur au jardin. La cuisine de luxe est équipée d'un îlot de cuisson et d'appareils intégrés. Les sols de ce niveau sont carrelés et bénéficient du chauffage au sol. Le premier étage comprend deux grandes chambres de 17,5 m² et 16,5 m², ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m² équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Des toilettes séparées avec douche et une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complètent ce niveau. Les deux étages disposent du chauffage au sol et de la climatisation dans les pièces principales. Le deuxième étage, exclusif à cette unité d'angle, offre 57,5 m² d'espace de vie supplémentaire avec un coin salon et une deuxième configuration de cuisine avec appareils intégrés. Deux chambres de 9,6 m² et 13 m² sont situées à l'avant, desservies par une salle de bains de 4 m² avec douche à l'italienne, lavabo et des troisièmes toilettes. Tous les étages sont accessibles par escalier et ascenseur, rendant la maison adaptée à une vie durable. Le jardin patio clos de 48 m² est orienté à l'est, comprend un abri de jardin en bois de 6 m² et est accessible par une entrée arrière. La note énergétique est A+ et la propriété est chauffée via le chauffage urbain avec une isolation complète et des panneaux solaires.