Cet appartement est situé dans le centre historique de Maastricht, offrant un accès pratique à toutes les commodités essentielles à distance de marche. À proximité, vous trouverez des universités, le parc de la ville, des zones commerçantes et divers lieux de divertissement, y compris des restaurants et des pubs conviviaux. La belle Onze Lievevrouweplein, le parc aquatique/de la ville, le Vrijthof et le Marché sont tous à quelques pas. De plus, les autoroutes principales sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain dynamique.
La surface habitable d'environ 49m2 est située au deuxième étage d'un bâtiment caractéristique construit en 1972. L'appartement dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne ouverte, d'une chambre généreuse et d'une pièce de rangement/laverie située au sous-sol. L'entrée et le couloir au premier étage comprennent un escalier et un tableau électrique rénové avec cinq groupes, deux disjoncteurs de fuite à la terre et un compteur intelligent.
Au deuxième étage, vous trouverez une entrée/couloir d'environ 2m2, des toilettes rénovées avec un WC suspendu et un lavabo, et un salon lumineux et aéré avec un placard mural et un sol en stratifié. Le salon bénéficie de grandes fenêtres et d'une hauteur de plafond d'environ 3,6 m, contribuant à une sensation d'espace. La cuisine ouverte, avec un plan de travail en acier inoxydable moderne, est équipée d'un four, d'un évier, d'une plaque de cuisson à gaz à quatre feux, d'une hotte et d'un réfrigérateur, créant une surface combinée de 34m2 avec le salon.
L'arrière de l'appartement comprend une chambre généreuse d'environ 10,5m2, où se trouve le système de chauffage central (Nefit Proline, 2017, propriété) ainsi que la salle de bain qui dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. L'appartement est entièrement équipé de cadres de fenêtres en bois dur et de double vitrage H++, garantissant efficacité énergétique et confort. La plupart des pièces sont dotées de sols en stratifié, et il est possible de se garer au Q-park Vrijthof, qui est à deux pas. L'appartement est proposé meublé et a été repeint il y a deux ans avec de nouvelles installations électriques, y compris des rideaux et des toilettes.