Maison d'angle Kapelaanstraat 74, Itteren, Maastricht - À louer

Cette maison d'angle située sur Kapelaanstraat se trouve à Itteren, une partie verte et villageoise de Maastricht. La propriété offre un agencement pratique avec un salon d'environ 27 m² et trois chambres séparées, ce qui la rend adaptée à une famille ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un bureau à domicile. La maison a été construite en 1951 et présente la construction caractéristique et solide typique des maisons de cette époque. Grâce à sa position de maison d'angle, la propriété bénéficie d'une lumière supplémentaire et d'une parcelle moins confinée. L'agencement offre une flexibilité pour diverses compositions familiales et besoins de logement.

Les trois chambres mesurent respectivement environ 8, 12 et 11 mètres carrés, offrant de l'espace pour dormir ainsi que pour un bureau ou une salle de loisirs. La maison est chauffée par son propre système de chauffage central, donnant aux résidents un contrôle direct sur la chaleur et l'eau chaude dans toute la maison. La propriété possède une étiquette énergétique D, reflétant l'efficacité énergétique typique pour une maison de cette période de construction. Le salon forme l'espace central de la maison et communique avec les zones fonctionnelles environnantes, notamment la cuisine, les toilettes et le couloir.

L'espace extérieur est disponible sous la forme d'un jardin, offrant des opportunités de détente, de jardinage ou de repas en plein air. De plus, la maison comprend une unité de rangement, offrant un espace pratique supplémentaire pour les vélos, les outils ou les effets ménagers. Bien que la propriété ne dispose pas de balcon, le jardin fournit un espace extérieur privé au rez-de-chaussée. La combinaison d'un jardin et d'une zone de rangement intérieure est une caractéristique pratique pour la vie quotidienne et ajoute une valeur fonctionnelle à la maison.

Le loyer est structuré avec un loyer de base de 764,14 € par mois, complété par 3,00 € de frais supplémentaires, ce qui donne un loyer mensuel total de 767,14 €. Itteren se trouve juste au nord-est du centre-ville de Maastricht et est connue pour son caractère rural et paisible avec vue sur le paysage de la Meuse. Malgré son atmosphère de village, le quartier est bien relié à la ville, avec des magasins, des écoles et d'autres commodités à courte distance. La propriété est proposée en tant que logement régulier par la société de logement Maasvallei.