Disponible à partir du 1er avril, cette maison unique et économe en énergie est à louer au Roggestraat 17 à Linne. Linne, faisant partie de la Municipalité de Maasgouw, est située le long des rives de la rivière Maas, au sud de Roermond, ce qui en fait un emplacement idéal. La proximité des autoroutes A2 et A73 permet un accès facile à des villes comme Eindhoven, Venlo et Maastricht. La rivière Maas offre non seulement des loisirs aquatiques, mais également des possibilités de détente dans un environnement magnifique adapté à tous les âges. Le paysage entre Linne et la Maas, connu sous le nom de Linnerweerd, est caractérisé par de vastes prairies et des terres agricoles, ce qui le rend parfait pour le VTT, le cyclisme et les sentiers de randonnée. Le village de Linne a une vie communautaire active axée sur le sport et les loisirs, avec des possibilités de shopping quotidiennes disponibles localement, ainsi qu'une charmante piscine extérieure.
MorgenWonen représente la nouvelle norme de la vie durable. Ces maisons sont construites avec un accent sur la durabilité et la conscience environnementale, avec des finitions de haute qualité et des détails luxueux. Au lieu d'une chaudière traditionnelle, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur qui extrait la chaleur de l'air extérieur, combinée à un chauffage par le sol, assurant un climat intérieur confortable. Le toit est équipé de panneaux solaires, vous permettant de générer votre propre énergie durable. Grâce à ces caractéristiques, cette maison est extrêmement économe en énergie (étiquette A), et si vous êtes conscient de votre consommation d'énergie, vous n'aurez peut-être aucun coût énergétique, car elle est classée comme une maison Energienota zéro.
L'agencement comprend un hall d'entrée spacieux menant au salon et à la cuisine en forme de L. La cuisine moderne, en agencement d'angle, donne sur la rue et présente un schéma de couleurs blanches avec un plan de travail sombre, entièrement équipée d'appareils de luxe Whirlpool (étiquette énergétique A) : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes combiné, plaque à induction et hotte de recirculation. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes séparées avec un lavabo. Depuis le salon, vous pouvez accéder à votre jardin, qui comprend un abri de jardin et une terrasse ensoleillée déjà prête à l'emploi. Le jardin a une entrée latérale, et en raison de son emplacement d'angle, la propriété dispose également d'un généreux jardin latéral. Le stationnement est disponible sur le terrain public.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, toutes bénéficiant du même chauffage par le sol confortable. La plus grande chambre donne sur le jardin. La salle de bain est entièrement équipée avec des sanitaires de luxe Villeroy & Boch, comprenant un double lavabo avec meuble, une douche à l'italienne avec un mur en verre, des toilettes suspendues, un radiateur au design élégant et des carreaux Mosa attrayants au sol. Un escalier fixe mène au grand grenier, qui dispose d'un velux et offre amplement d'espace pour une chambre supplémentaire, un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs. Le grenier contient également le raccordement pour la machine à laver.
La maison est prête à emménager, avec des sols en PVC de haute qualité avec un motif bois qui donne un aspect luxueux et est facile à entretenir. Toute la maison est équipée de chauffage par le sol, améliorant le confort de vie et offrant un aspect propre et élégant sans radiateurs.
Les détails de location incluent une disponibilité à partir du 1er avril 2025, avec un loyer de 1 300 € par mois et un dépôt maximum de deux mois de loyer. La durée minimale de location est de 12 mois, et la propriété n'est pas destinée à être partagée. Pour exprimer votre intérêt pour cette propriété, veuillez vous inscrire gratuitement sur notre site Web. Si plusieurs candidats répondent, la propriété sera proposée au candidat le plus approprié en fonction de l'ordre des candidatures. Pour être éligible à cette maison, le revenu mensuel brut doit être d'au moins quatre fois le loyer, et le revenu d'un partenaire peut être entièrement inclus. Les travailleurs indépendants doivent fournir au moins deux ans d'états financiers. Une évaluation des revenus et une vérification de crédit seront effectuées. Pour tous les critères d'attribution, veuillez vous référer à notre site Web. Toutes les informations ont été compilées avec le plus grand soin, mais nous ne pouvons garantir qu'elles sont entièrement exactes. Dans certains cas, des photos de propriétés similaires peuvent être utilisées et sont destinées à des fins d'illustration uniquement. Aucun droit ne peut être dérivé des textes, plans d'étage, photos et mesures fournis.
