Studio Waagstraat 107, Lelystad - À louer

Cette annonce concerne un studio autonome d'environ 26 m² situé au premier étage d'un nouveau bâtiment résidentiel à Waagstraat 107 dans le quartier Stadshart de Lelystad. Le studio est proposé fini, avec des finitions de sol et de mur ainsi que des rideaux inclus. Il dispose de sa propre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que d'une petite kitchenette avec réfrigérateur. Il n'est pas permis de cuisiner à l'intérieur du studio lui-même ; à cet effet, chaque étage dispose d'une cuisine commune entièrement équipée. Le bâtiment date de 2026 et détient l'étiquette énergétique A+.

Le complexe offre une gamme d'installations partagées. Chaque étage dispose d'un salon commun spacieux et meublé ainsi que d'une cuisine équipée de deux plaques de cuisson, d'un grand réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un micro-ondes combiné. Des balcons intérieurs situés à l'avant et à l'arrière de chaque étage sont disponibles pour un usage commun. Le bâtiment est entièrement sans gaz et est chauffé par une pompe à chaleur combinée à une ventilation avec récupération de chaleur (WTW). Les autres équipements comprennent une buanderie partagée, le Wi-Fi dans les salons communs et la buanderie, un local à vélos partagé, une unité de stockage privée, un ascenseur et une accessibilité aux fauteuils roulants. Une connexion Internet et TV est disponible dans le studio.

Le studio est situé au cœur du Stadshart de Lelystad, avec la gare, les magasins et les restaurants accessibles à pied. Le stationnement est possible dans un parking payant à proximité ; un permis de stationnement résidentiel n'est pas disponible. Le complexe résidentiel est équipé d'un système d'interphone Intratone, qui permet aux résidents de communiquer avec les visiteurs via leur téléphone portable et d'ouvrir la porte d'entrée à distance. Un gestionnaire d'immeuble est disponible pour les questions et clarifications.

Le loyer mensuel est de 630,52 €, composé d'un loyer de base de 548,20 € et de frais de service de 82,32 €. Les frais de service couvrent, entre autres, l'ascenseur, le nettoyage et l'électricité des zones communes, les fonds pour le verre et les égouts, un contrat de maintenance et le gestionnaire d'immeuble. L'allocation de logement (huurtoeslag) peut être disponible pour les locataires âgés de 18 ans et plus, sous réserve de conditions. Ce studio est proposé sous un contrat campus : les locataires doivent être inscrits dans un établissement d'enseignement MBO, HBO ou WO reconnu aux Pays-Bas, suivre un programme à temps plein avec présence physique, être âgés de 18 ans ou plus, ne pas posséder de logement ou occuper simultanément une autre propriété locative, et avoir un revenu annuel maximum de 51 537 € (niveau 2026).