Villa Individuelle Duintop, Lelystad - À Louer

Cette impressionnante villa individuelle est située dans un endroit unique et pittoresque au sein du parc verdoyant de Houtribhoogte à Lelystad. Avec une généreuse surface habitable de 231 m², la propriété offre une combinaison rare d'espace et de confort en pleine nature. Un abri voiture privé assure un stationnement pratique sur la propriété. L'emplacement offre à la fois tranquillité et accessibilité centrale : le boulevard de Lelystad, la marina, le Batavia Stad Fashion Outlet et la réserve naturelle d'Oostvaardersplassen sont tous accessibles en quelques minutes. Les écoles, supermarchés, installations sportives, la gare NS et l'autoroute A6 se trouvent également à proximité, faisant de cet endroit un cadre résidentiel bien connecté mais paisible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec placard de compteurs, des toilettes modernes et l'escalier menant au premier étage. Ce niveau inclut une grande chambre d'environ 16 m² avec un charmant balcon français, permettant une lumière naturelle abondante et une atmosphère agréable. La chambre dispose de sa propre salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, rendant cet étage idéal pour des invités, un enfant plus âgé ou comme solution de vie de plain-pied. De plus, une buanderie pratique avec des branchements pour le matériel de lavage et un espace de rangement supplémentaire donne un accès direct au jardin avant. Au premier étage, le vaste salon d'environ 36 m² sert de cœur à la maison. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière, tandis qu'un poêle à bois en stéatite ajoute chaleur et ambiance durant les mois plus froids. La cuisine adjacente d'environ 19 m² est équipée de divers appareils encastrés et offre une surface de travail et des placards généreux. Une grande baie vitrée s'ouvre sur le spacieux balcon exposé sud-ouest, offrant une vue sur le paysage de dunes caractéristique qui définit Houtribhoogte. Le deuxième étage contient deux chambres de taille importante d'environ 20 m² et 14 m², chacune avec sa propre salle de bain pour un confort et une intimité optimaux. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'un balcon français, lui conférant une sensation spacieuse et luxueuse. Une caractéristique remarquable de cette villa est le sous-sol d'environ 73 m², bénéficiant de lumière naturelle et de ventilation, ce qui en fait un espace entièrement utilisable. Le sous-sol comprend un sauna infrarouge, offrant le plaisir d'une expérience de bien-être à domicile. Cette zone multifonctionnelle peut être aménagée selon divers besoins, comme des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle de fitness, un espace de loisirs ou une salle de jeux. Construite en 2006, la propriété dispose d'un toit plat avec couverture bitumineuse, d'une isolation complète et d'une chaudière centrale pour le chauffage et l'eau chaude. La maison possède un label énergétique B et est proposée meublée, avec des protections solaires extérieures, des systèmes de ventilation mécanique et naturelle, et un balcon français parmi ses commodités. Le loyer est de 3 000 € par mois hors charges, avec un dépôt de garantie de 6 000 €.