Appartement Rooseveltstraat, Leyde - À Louer

Ce logement neuf moderne situé Rooseveltstraat 89 à Leyde fait partie du projet Blei Huren, achevé en 2026. D'une superficie d'environ 66 m², le bien comprend trois pièces, dont deux chambres et une salle de bain, situées au deuxième étage d'un complexe de treize niveaux. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés, dont une plaque à induction, ainsi que d'un salon lumineux qui sert d'espace de vie central. Un spacieux balcon de 9 m² orienté nord s'étend depuis le salon et borde le jardin sur le toit commun du complexe, offrant un espace extérieur privé. L'intérieur est doté d'un sol en PVC, de rails à rideaux dans le salon et de rideaux occultants dans les chambres, conférant au logement une atmosphère confortable et bien entretenue. La salle de bain contemporaine comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque et un radiateur sèche-serviettes, avec un WC suspendu séparé pour plus de confort. Des rangements intégrés, un système de ventilation mécanique, ainsi que des connexions TV par câble et fibre optique sont intégrés dans tout l'appartement. La durabilité et le confort sont au cœur de la conception de ce bien. L'appartement bénéficie d'une étiquette énergétique A++ et est entièrement sans gaz, fonctionnant avec une pompe à chaleur combinée à un système complet de chauffage et de rafraîchissement par le sol pour une température agréable toute l'année. Le bâtiment est entièrement isolé et un ascenseur dessert les résidents sur les treize étages. Un local à vélos et un système d'interphone ajoutent à la praticité quotidienne, tandis qu'une place de parking dans le garage est disponible en option. La propriété est située dans le quartier Gasthuiswijk de Leyde, offrant un cadre animé avec des magasins, des supermarchés, des restaurants, des écoles et des installations sportives accessibles à pied. Les liaisons de transport public sont proches, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes du bâtiment, et le centre-ville est facilement accessible. Le contrat de location exige une période minimale de vingt-quatre mois avec une durée de contrat illimitée, et la propriété est proposée non meublée et maintenue en excellent état. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, et la colocation est interdite.