Appartement Poldermolen 42, Leyde - À Louer

Cet appartement de deux pièces est situé au deuxième étage du complexe Poldermolen dans le quartier Merenwijk de Leyde. La résidence offre 53 m² de surface habitable et se trouve dans un complexe pour seniors destiné aux résidents âgés de 55 ans et plus. Le bâtiment date de 1977 et est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, tandis qu'un hall d'entrée fermé donne accès au complexe. Une unité de stockage privée au rez-de-chaussée ajoute un espace supplémentaire pratique.

L'intérieur est agencé comme suit : l'entrée mène à un hall avec un placard de rangement et un emplacement désigné pour le chauffe-eau, qui est loué. Depuis le hall, il y a un accès à des toilettes séparées et à la salle de bains, ainsi qu'au salon avec sa cuisine ouverte. Le salon mesure 26 m², tandis que la chambre couvre 12 m² et offre un accès direct à la fois à la salle de bains et au grand balcon. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une connexion pour un lave-linge. Il convient de noter que la cloison entre la salle de bains et les toilettes, telle qu'indiquée sur le plan d'étage, n'est pas présente dans l'appartement.

L'appartement porte l'étiquette énergétique B et est entièrement sans gaz, ce qui signifie que la cuisine et le chauffage fonctionnent à l'électricité. Le bâtiment est chauffé par chauffage collectif. L'eau chaude est fournie par une chaudière louée auprès de Feenstra, et une fois les travaux de durabilité prévus terminés, l'eau chaude sera fournie par le système de chauffage urbain. Ces rénovations de durabilité sont prévues pour le bâtiment Poldermolen dans le cadre d'un programme plus vaste pour le complexe De Molens. Le raccordement électrique supporte une puissance maximale de 7,2 kilowatts et il n'y a pas de groupe électrique triphasé, ce qui est pertinent lors du choix d'un appareil de cuisson électrique. Un sol stratifié est présent dans tout l'appartement et peut être repris gratuitement, tandis que le propriétaire installera également de nouvelles serrures sur toutes les portes à l'exception du portique, effectuera une inspection électrique et procédera à un nettoyage final.

L'emplacement est central, juste à côté du centre commercial De Kopermolen, qui propose une gamme de supermarchés et de commerces de quartier. Le quartier Merenwijk est facilement accessible en voiture, avec un parking gratuit disponible, ainsi que par les transports en commun. Le centre de Leyde et la gare centrale sont accessibles en dix minutes à vélo. Les charges mensuelles couvrent l'énergie des parties communes, le nettoyage des vitres, l'assurance vitres, un fonds de débouchage, le nettoyage des parties communes et l'eau. Comme l'appartement fait partie d'un complexe pour seniors, il ne convient pas aux enfants à charge. Les candidats âgés de 55 ans et plus sont éligibles, avec une priorité d'attribution donnée à ceux qui quittent une maison familiale avec au moins trois chambres au sein de la même municipalité.