Studio Omegaplantsoen, Leiden - À louer

Ce studio entièrement meublé est situé au Omegaplantsoen 39 à Leyde, au sein du développement moderne Yours Campus. La propriété fait partie du bâtiment Callisto, achevé en 2021, et est située aux étages supérieurs du complexe. Avec une surface habitable d'environ 49 m² et un volume de 150 m³, le studio offre un agencement efficace qui utilise de manière optimale l'espace disponible. Le logement possède une étiquette énergétique A+ et est proposé avec une période de location minimale de douze mois. Depuis les fenêtres, les résidents bénéficient d'une vue agréable sur le jardin intérieur verdoyant et l'architecture contemporaine du complexe.

En entrant, le studio s'ouvre sur un espace de vie lumineux où séjour, chambre, travail et détente se rejoignent de manière pratique. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère de vie agréable. Il y a suffisamment d'espace pour un coin salon confortable, un coin repas et un bureau à domicile. La zone de couchage est intelligemment intégrée à l'agencement, créant un bon équilibre entre les fonctions de séjour et de sommeil. L'intérieur meublé a été sélectionné pour utiliser efficacement l'espace disponible et offre de nombreuses options de rangement.

La cuisine ouverte moderne dispose d'armoires blanches combinées à un comptoir en composite noir. Elle est équipée de divers appareils encastrés ATAG, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné avec micro-ondes intégré et une combinaison réfrigérateur-congélateur. Cette configuration offre tout le confort nécessaire pour cuisiner au quotidien. La salle de bain est finie dans une palette de couleurs neutres avec des carreaux de sol et muraux élégants. Elle est équipée d'une douche confortable, d'un lavabo et de toilettes. La propriété est livrée entièrement meublée, ce qui la rend prête pour une occupation immédiate.

La durabilité a été soigneusement prise en compte dans ce bâtiment. Le studio est entièrement électrique, exceptionnellement bien isolé et équipé d'une pompe à chaleur et d'un système de ventilation avec récupération de chaleur. Les panneaux solaires sur le bâtiment génèrent de l'électricité pour les espaces communs, contribuant à un climat intérieur confortable et à une consommation d'énergie plus faible. L'emplacement est pratique : le centre historique de Leyde, avec ses magasins, restaurants, cafés et attractions culturelles, se trouve à une courte distance à vélo. Les connexions de transport en commun et les routes principales sont facilement accessibles pour voyager vers les villes environnantes. En plus du loyer mensuel, des frais de service de 50 € s'appliquent, ainsi qu'un dépôt de garantie de 2 074 €.