Appartement de 2 pièces Irenestraat 6-A, Leiden - À louer

Cette annonce concerne un appartement de deux pièces situé à l'étage sur l'Irenestraat, dans le quartier de Leiden-Noord à Leyde. La propriété offre 41 mètres carrés d'espace habitable et se situe au premier étage d'un immeuble datant de 1950. L'appartement a reçu le label énergétique A et est équipé de panneaux solaires, contribuant à un mode de vie efficace et confortable. Un balcon exposé à l'ouest offre un espace extérieur où l'on peut profiter du soleil du soir. De plus, l'appartement comprend son propre espace de stockage, adapté pour garer un vélo.

L'agencement est accessible via un escalier menant au premier étage, qui débouche sur un palier. Depuis le palier, on accède à la salle de bain, aux toilettes séparées, à la chambre, à la cuisine et au salon. Le salon mesure environ 26 mètres carrés et constitue l'espace central du domicile. La cuisine fermée donne accès à un petit balcon, tandis que la chambre couvre environ 8 mètres carrés. Une échelle pliante mène au grenier de stockage, où se trouve également la chaudière de chauffage central ; ce grenier n'est pas destiné à être utilisé comme chambre.

L'appartement est chauffé par un système de chauffage central et la cuisson s'effectue à l'électricité, la propriété étant sans gaz pour la cuisine. Un groupe électrique biphasé est présent, avec une capacité maximale de 7,2 kW pour une plaque de cuisson ; il n'y a pas de groupe électrique triphasé. Les frais de service de 9,79 € par mois incluent l'assurance bris de glace, un fonds de débouchage et les panneaux solaires, portant le loyer mensuel total à 942,72 € en plus du loyer de base de 932,93 €. Les revêtements de sol dans tout le logement et le revêtement d'escalier sont proposés à la reprise par le nouveau locataire.

L'appartement est situé à Leiden-Noord, un quartier résidentiel avec un mélange d'habitations et de commodités quotidiennes. À distance de marche se trouve le Kooiplein, où divers magasins sont disponibles. Het Gebouw est également à proximité, abritant entre autres une école, la bibliothèque et un centre de santé. Le quartier est facilement accessible en voiture comme en transports en commun, offrant une connexion directe vers le reste de Leyde. La combinaison d'un agencement compact, d'un espace extérieur privé, du label énergétique A et des installations à proximité rend cet appartement adapté à une personne seule ou à un couple.