Studio étudiant indépendant Hildebrandpad 769, Leiden - À louer

Ce studio étudiant indépendant est situé au septième étage de l'une des deux tours étudiantes du Hildebrandpad 769, dans le quartier Boerhaave de Leyde. Le complexe est connu localement sous le nom de 'De Zwarte Dozen' et accueille des étudiants et des doctorants rattachés à l'Université de Leyde. Le studio mesure 26 mètres carrés au total, composé d'un espace de vie et de sommeil de 24 mètres carrés et d'une salle de bain avec toilettes de 3 mètres carrés. L'unité dispose d'une cuisine ouverte, d'une douche privée et de toilettes privées, ces installations n'ayant pas besoin d'être partagées avec d'autres résidents. Le studio est livré non meublé, permettant au locataire d'aménager l'intérieur selon ses préférences. Le bâtiment propose plusieurs installations communes à ses résidents. Les deux tours disposent d'un local à vélos intérieur, d'un toit-terrasse et de deux ascenseurs, rendant le septième étage facilement accessible. Dans le bâtiment B, les résidents peuvent utiliser une buanderie commune. Le rez-de-chaussée du complexe comprend six espaces commerciaux. Les deux tours abritent ensemble 504 logements étudiants, répartis sur sept étages résidentiels. Le studio est chauffé par un système de chauffage central collectif et possède un label énergétique A, ce qui contribue à des coûts énergétiques relativement bas. Il n'y a pas de balcon ou de jardin privé attaché à l'unité. L'emplacement dans le quartier Boerhaave est pratique pour les étudiants et les chercheurs. La gare de Leiden Centraal est à environ dix minutes à pied, offrant des liaisons directes vers d'autres villes. Le centre historique de Leyde, avec ses magasins, restaurants et les facultés de l'Université de Leyde, est également facilement accessible. Le Bio Science Park, la Hogeschool Leiden et le centre de biodiversité Naturalis sont situés juste à côté du complexe. Cela rend les environs particulièrement adaptés à ceux qui étudient ou travaillent dans ces institutions. Le loyer se compose d'un loyer de base de 641,95 € par mois plus 117,00 € de charges, soit un loyer mensuel total de 758,95 €. Une allocation logement peut être disponible sous conditions, y compris une allocation supplémentaire pour les locataires âgés de 21 ans et plus ; l'éligibilité peut être vérifiée via toeslagen.nl. Des frais uniques de 2,42 € s'appliquent au début du bail. La date de début de location est le 18 septembre 2026. La propriété est proposée par DUWO et est destinée aux étudiants et doctorants.