Appartement en duplex De Sitterlaan 3-A, Leyde - À Louer

Ce duplex rénové et entièrement meublé est situé au De Sitterlaan 3-A dans le quartier prisé Burgemeesters- en Professorenwijk, dans la zone Professorenwijk-Ouest de Leyde. Construit en 1939, le bien a été modernisé pour répondre aux normes contemporaines tout en conservant son caractère original. Doté d'un label énergétique A et d'une isolation en vitrage HR, le logement offre une excellente efficacité énergétique. La résidence est située au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux et dispose d'un toit en bâtière recouvert de tuiles. L'appartement offre une surface habitable généreuse de 115 m² et un volume total de 300 m³. L'agencement comprend quatre pièces au total, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes séparées, ce qui le rend idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'espace supplémentaire. L'intérieur est livré entièrement meublé, permettant aux nouveaux résidents d'emménager avec un effort minimal. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée au gaz de 2017, propriété du bien. L'une des caractéristiques marquantes de ce logement est la grande terrasse, offrant un espace extérieur privé pour se détendre et se divertir au sein du cadre urbain. Le stationnement est disponible via des options de stationnement public et des permis de stationnement dans le quartier, ajoutant de la commodité pour les résidents possédant des véhicules. Le bien fait partie d'une structure de bâtiment existante, reflétant une construction solide et un environnement résidentiel bien établi. L'emplacement place le logement à proximité du centre-ville animé de Leyde et de la gare centrale, offrant une excellente connectivité et un accès aux commodités locales, commerces, restaurants et attractions culturelles. Le quartier Burgemeesters- en Professorenwijk est réputé pour son caractère résidentiel attrayant, combinant des rues calmes avec la proximité des commodités urbaines. Le prix du loyer est de 2 995 € par mois, charges de service de 20 € par mois incluses, avec une caution de 3 000 € et un contrat de location à durée indéterminée.