Appartement Betaplein 246, Leiden - À louer

Cet appartement de 75 m² est situé au quatorzième étage du complexe Alpha sur le Betaplein à Leiden. Construit en 2018, la résidence offre deux chambres confortables, ce qui la rend adaptée aux couples ou à toute personne ayant besoin d'une pièce supplémentaire pour un bureau à domicile, un espace de loisirs ou une chambre d'amis. Le salon lumineux forme le cœur de la maison, et de grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère ouverte et spacieuse. La cuisine moderne est agencée de manière pratique et équipée des appareils nécessaires, et la salle de bain date également de la construction de 2018. Une grande partie de la maison dispose d'un sol stratifié, et tout l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement comprend un balcon pour se détendre en extérieur. Les résidents de la partie basse d'Alpha ont accès à un jardin commun sur le toit, un endroit agréable pour rencontrer des amis et des voisins ou pour profiter du soleil. La propriété détient un label énergétique A et dispose d'un chauffage individuel, favorisant une vie confortable et efficace. Au rez-de-chaussée du complexe, divers magasins contribuent à une scène de rue animée, et des places de parking optionnelles peuvent être louées dans le parking souterrain voisin. Un gestionnaire immobilier dédié supervise l'immeuble.

L'emplacement dans le quartier de Lammenschansdriehoek combine un environnement résidentiel calme et verdoyant avec la commodité urbaine. Les supermarchés, magasins, écoles, garderies et installations sportives sont tous à courte distance de l'appartement. Le centre historique de Leiden est à environ cinq minutes à vélo, où l'on peut profiter des canaux atmosphériques, des terrasses, des restaurants, des musées et d'une vaste gamme de magasins. Pour les loisirs, plusieurs parcs, sentiers de randonnée et espaces verts dans les environs sont bien adaptés pour se promener, faire du vélo ou passer du temps à l'extérieur.

L'accessibilité est excellente. En voiture, les autoroutes A4 et A44 sont accessibles en quelques minutes, offrant des liaisons directes vers La Haye, Amsterdam, Rotterdam et Schiphol. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à distance de marche, offrant des connexions rapides vers la gare centrale de Leiden et les villes environnantes, ce qui rend l'appartement pratique pour les navetteurs. Le logement est disponible à partir du 31 octobre 2026 pour un loyer mensuel de 1 730 €, hors 55 € de charges, avec une caution d'un ou deux mois de loyer. Des conditions de revenus s'appliquent, fixées à 6 055 € brut par mois pour un revenu unique et 6 920 € brut par mois pour les doubles revenus. La propriété est également adaptée à la colocation.