À louer
Ground-Floor Apartment Insulindestraat 104, Leeuwarden - For Rent
8921 JZ (Leeuwarden)
57 m²3 piècesPartiellement meubléÉtiquette énergétique A+++
753 €/ mois + frais de service de 39,24 €
À propos de cette location à Leeuwarden
Comfortable Ground-Floor 55+ Apartment in Leeuwarden with South-Facing Garden, Storage, and A+++ Energy Label
This ground-floor apartment on Insulindestraat 104 is located in the Vlietzone neighborhood of Leeuwarden and is intended for tenants aged 55 and older. The property was built in 2021 and offers approximately 57 m² of living space arranged entirely on the ground floor. Thanks to its step-free access, the home is well suited for seniors seeking comfortable, single-level living. The apartment holds an A+++ energy label, placing it among the most energy-efficient homes available. A maximum of two persons may occupy the property, and resident children are not permitted.
The layout consists of a living room of approximately 24 m², which forms the heart of the home. The open kitchen connects to the living area and is equipped for electric cooking. There are two bedrooms, measuring 11 m² and 6 m² respectively, providing space for sleeping as well as a home office or hobby room. The apartment does not have a balcony, but it does feature a south-facing garden where residents can enjoy outdoor space. In addition, a private storage room is available for extra belongings.
Sustainability is a strong point of this residence. The apartment is fully gas-free: heating is provided through a heat network and cooking is done electrically. Solar panels are installed on the property, contributing to lower energy costs. These features, combined with the A+++ energy label and the 2021 construction year, ensure an efficient and comfortable living environment. The monthly service costs include a maintenance fund and the solar panels.
The base rent is €713.02 per month, with service costs of €39.24, bringing the total monthly rent to €752.26. Rent allowance (huurtoeslag) may be applicable for eligible tenants. Allocation is based on registration duration, and income requirements apply: up to €51,537 for a one-person household and up to €56,910 for a two- or multi-person household. Applicants must be able to provide a recent income statement from the Dutch tax authorities. The apartment is expected to be available from November 5, 2026, subject to change. The home is situated in the Vlietzone neighborhood of Leeuwarden, in the 8921 JZ postal area.
Caractéristiques & détails du logement
Vue d'ensemble de la location
Prix
753,00 €
Frais de service
39,24 €
Disponible à partir du
5 novembre 2026
Est un logement social
Espaces extérieurs
Jardin
Description du jardin
Tuin op het zuiden
Orientation du jardin
Sud
Parking, stockage et installations
Espace de stockage présent
Informations de base sur la propriété
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2021
Espaces intérieurs
Chambres
2
Équipements
Énergie renouvelable
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Électrique
Source d'énergie
Chauffage urbain
Exigences et préférences du locataire
Nombre maximum de locataires
2
Âge minimum
55
Tendances des loyers à Leeuwarden
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Leeuwarden. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
Prix de l’annonce actuelle
753 €
5.8% en dessous de la moyenneMoyenne du marché (3 pièces, Leeuwarden)
800 €
Calculé à partir de 12 annonces le mois dernierQuartiers les plus populaires où vivre à Leeuwarden
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leeuwarden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leeuwarden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Questions fréquemment posées
Le loyer affiché comprend-il les charges et les services ?
Pas nécessairement. Luntero affiche le loyer et les frais fournis par l’annonceur, mais les éléments inclus varient selon le logement. Avant de candidater, confirmez le détail auprès de l’annonceur ou sur le site d’origine : charges, gaz, électricité, eau, internet, stationnement et frais ponctuels éventuels.
Quels documents me faudra-t-il pour candidater ?
Le propriétaire ou l’agence fixe les exigences. Demandez la liste des documents à l’annonceur ou suivez les instructions de candidature sur le site d’origine d’une annonce externe. Une pièce d’identité, un justificatif de revenus ou d’emploi, des documents étudiants ou les coordonnées d’un garant peuvent être demandés. Vérifiez qui demande ces documents sensibles et pourquoi avant de les envoyer.
Luntero peut-il me communiquer le statut de ma candidature ?
Non. Les candidatures sont traitées par l’annonceur, via les coordonnées d’une annonce en direct ou un prestataire externe. Luntero ne peut pas savoir si votre dossier a été retenu, refusé ou si une visite vous a été proposée. Contactez l’annonceur via l’annonce ou votre confirmation de candidature.
Luntero peut-il organiser une visite ou contacter le propriétaire pour moi ?
Non. Luntero ne possède ni ne gère les logements et n’organise pas de visites. Pour une annonce en direct, choisissez « Contacter l’annonceur » pour voir les coordonnées fournies. Pour une annonce provenant d’un autre site, choisissez « Voir l’annonce d’origine » pour accéder aux options de contact et de candidature. Organisez la visite directement avec l’annonceur.
Pourquoi certaines informations diffèrent-elles parfois de l'annonce d'origine ?
Pour les annonces externes, le prestataire peut modifier ou retirer une annonce après sa dernière collecte par Luntero. Vérifiez la disponibilité, les prix et les instructions de candidature sur le site d’origine. Les annonces en direct sont tenues à jour par leur annonceur sur Luntero ; demandez-lui de clarifier toute différence. Signalez les informations incorrectes sur Luntero pour permettre leur examen.
Comment contacter l’annonceur ou ouvrir l’annonce d’origine ?
La mention « Annonce en direct » indique que le logement a été publié sur Luntero. Sélectionnez « Contacter l’annonceur » pour afficher l’adresse e-mail et le téléphone fournis. Pour les logements provenant d’autres sites, sélectionnez « Voir l’annonce d’origine » pour répondre sur le site concerné. Luntero ne reçoit pas de candidatures et n’envoie pas de demandes à votre place.
Comment signaler une annonce indisponible, incorrecte, en double ou suspecte ?
Ouvrez l’annonce et choisissez « Signaler un problème ». Sélectionnez le motif le plus adapté et ajoutez des précisions pour que Luntero puisse examiner l’annonce. Pour les questions concernant votre candidature ou une visite, contactez directement l’annonceur ou le prestataire externe auprès duquel vous avez candidaté.
