À louer
Seniors Apartment Canadezenlaan 314, Leeuwarden - For Rent
8923 AB (Leeuwarden)
80 m²3 piècesNon aménagéÉtiquette énergétique B
936 €/ mois + frais de service de 52,89 €
À propos de cette location à Leeuwarden
Gas-Free Third-Floor Apartment with South-Facing Balcony and Elevator in Leeuwarden's Vrijheidswijk
This apartment on Canadezenlaan 314 is situated in the Vrijheidswijk district of Leeuwarden and is intended for tenants aged 50 and over, with priority given to candidates from 55 years. The home is located on the third floor of a building with an elevator and offers 80 square meters of living space with a total volume of 205 cubic meters. The apartment was built in 1974 and carries energy label B, with an energy index of 1.32. It is a fully gas-free home, meaning both heating and cooking are done electrically. The property is suitable for a maximum of two persons, while children living in is not permitted.
The layout comprises a living room of 25 square meters, a closed kitchen, and two bedrooms measuring 15 and 8 square meters respectively. A south-facing balcony provides outdoor space, and the building also includes a private storage unit. There is no garden and no attic in this apartment. The specific features include an elevator, electric cooking facilities, level thresholds for stepless access, and a storage room. Floor plans are available to provide a detailed view of the layout.
Heating is provided through a heat network, and the gas-free setup supports the energy label B rating. The rent consists of a bare rent of €713.02 per month, service costs of €52.89, and an advance payment of €170.01 for heating costs, bringing the total monthly rent to €935.92. The gross rent includes an advance for heating costs and water usage, which is settled once a year. The rent excludes an electricity contract. Housing allowance is possible for this property, depending on personal circumstances.
The Vrijheidswijk neighborhood offers a residential setting in Leeuwarden, with parking facilities located at the rear of the building. This home is allocated through a suitable-allocation process, with income requirements of up to €51,537 for a single-person household and up to €56,910 for a two-person household, based on income known to the Dutch Tax Administration. A recent income statement from the Tax Administration must be provided when applying. The apartment is available from 6 October 2026, subject to change. The property is offered by Elkien.
Caractéristiques & détails du logement
Vue d'ensemble de la location
Prix
936,00 €
Frais de service
52,89 €
Disponible à partir du
6 octobre 2026
Est un logement social
Espaces intérieurs
Chambres
2
Équipements
Ascenseur
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Séparée
Type de plaque de cuisson
Électrique
Source d'énergie
Chauffage urbain
Informations de base sur la propriété
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Année de construction
1974
Volume
205 m³
Espaces extérieurs
Balcon
Parking, stockage et installations
Installations de l'immeuble
Ascenseur
Espace de stockage présent
Exigences et préférences du locataire
Nombre maximum de locataires
2
Âge minimum
50
Tendances des loyers à Leeuwarden
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Prix de l’annonce actuelle
936 €
17.0% au-dessus de la moyenneMoyenne du marché (3 pièces, Leeuwarden)
800 €
Calculé à partir de 12 annonces le mois dernierQuartiers les plus populaires où vivre à Leeuwarden
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Questions fréquemment posées
Le loyer affiché comprend-il les charges et les services ?
Pas nécessairement. Luntero affiche le loyer et les frais fournis par l’annonceur, mais les éléments inclus varient selon le logement. Avant de candidater, confirmez le détail auprès de l’annonceur ou sur le site d’origine : charges, gaz, électricité, eau, internet, stationnement et frais ponctuels éventuels.
Quels documents me faudra-t-il pour candidater ?
Le propriétaire ou l’agence fixe les exigences. Demandez la liste des documents à l’annonceur ou suivez les instructions de candidature sur le site d’origine d’une annonce externe. Une pièce d’identité, un justificatif de revenus ou d’emploi, des documents étudiants ou les coordonnées d’un garant peuvent être demandés. Vérifiez qui demande ces documents sensibles et pourquoi avant de les envoyer.
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936 €
/ mois + frais de service de 52,89 €
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