Maison Familiale Sleutelbloem 8, Leek - À Louer

Cette maison familiale moderne est située à Sleutelbloem, dans le quartier d'Oostindie à Leek, un quartier résidentiel spacieux et relativement récent à la périphérie rurale sud de la ville. La propriété est implantée sur un terrain de 436 m² et offre une surface habitable d'environ 122 m², la rendant ainsi bien adaptée pour un petit ménage. Construite en 2021 en tant que maison d'angle, la maison est dotée d'un toit à deux pans couvert de tuiles et bénéficie d'une construction entièrement isolée, contribuant à sa conception économe en énergie.

La maison dispose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et un jardin de taille généreuse. Le jardin comprend une partie latérale et avant, offre une entrée arrière et est accompagné d'un abri à vélos indépendant en bois, suffisamment grand pour accueillir quatre vélos. L'agencement de stationnement est pratique, avec deux places de parking privées disponibles sur place à côté d'une station de recharge à proximité, complété par des options de stationnement public dans les environs. À l'intérieur, la cuisine ouverte est finie avec un plan de travail en pierre naturelle et équipée d'une plaque à induction avec hotte intégrée, d'un four micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.

Les étages supérieurs comprennent un premier niveau avec trois chambres allant d'environ 8 m² à 13 m², un palier d'environ 3 m² et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo. Un escalier fixe mène au grenier, qui mesure environ 30 m² et peut servir de quatrième chambre ou d'espace de travail, abritant également les connexions de blanchisserie et l'installation de chauffage central.

La propriété intègre plusieurs caractéristiques durables, notamment des panneaux solaires, un système de pompe à chaleur avec unités intérieure et extérieure, une ventilation mécanique complète, un chauffage au sol dans toute la maison et un système de chauffage électrique. Elle détient une étiquette énergétique A, avec une isolation complète couvrant le toit, les murs, les sols et un double vitrage ou vitrage à haute efficacité énergétique (HR). Le loyer est fixé à 2 200 € par mois hors charges de service, avec une avance supplémentaire de 250 € par mois pour les charges de service, et une caution de 4 400 €. Les services publics tels que le gaz, l'eau et l'électricité doivent être organisés indépendamment par le locataire. Le contrat de location est proposé pour une durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois, l'occupation étant limitée à un maximum de deux adultes. Les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas autorisés, et la propriété est exclusivement disponible pour les candidats actifs qui peuvent démontrer un revenu stable et prouvable répondant aux critères financiers du propriétaire.