Cette villa atmosphérique est située au calme à la lisière du centre de Laren, offrant un environnement de vie serein. Le jardin environnant présente une haute haie et diverses plantes, garantissant une intimité optimale pour les résidents. Une allée permet de stationner plusieurs voitures, et l'entrée de la villa est sécurisée par un portail d'accès électrique, renforçant le sentiment de sécurité.
En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux comprenant un vestiaire, un escalier et des toilettes avec un WC suspendu et un lavabo. Le hall donne accès à la fois au salon et à la cuisine. Le vaste salon est divisé en un coin salon et une salle à manger séparée, avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin. Le salon dispose d'une cheminée, et le salon ainsi que la cuisine sont équipés de chauffage par le sol. La cuisine conviviale est directement reliée à l'espace de vie, avec plusieurs fenêtres qui créent une atmosphère lumineuse lors de la cuisson. Elle dispose de nombreux espaces de rangement et d'appareils encastrés, ainsi que de suffisamment d'espace pour une table à manger. Une buanderie à l'arrière comprend un raccordement pour machine à laver et un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, le palier dispose de plusieurs placards intégrés, menant à trois chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés. La salle de bain est bien équipée avec une baignoire d'angle, une douche, un lavabo et des radiateurs à serviettes. Le sous-sol bénéficie de lumière naturelle et d'une hauteur sous plafond de plus de 2,40 m, contenant une chaufferie, une salle de stockage et un grand espace ouvert adapté pour une salle de jeux, un atelier ou un bureau.
La maison est située au début d'une rue calme, adjacente à la plus grande rue commerçante du village, qui mène à la Brink, le centre du village verdoyant avec des terrasses agréables et un parc. Laren est connue pour son atmosphère de village attrayante, offrant une gamme diversifiée de magasins, y compris des boutiques de mode et des magasins spécialisés. Les courses quotidiennes sont pratiques avec les supermarchés Albert Heijn et Jumbo à quelques centaines de mètres. Le village est entouré de forêts et de landes, offrant un accès facile à la nature. Pour les familles, des écoles primaires et secondaires offrant un enseignement bilingue sont disponibles dans le village. Les grandes villes comme Amsterdam, Utrecht et Schiphol sont à 30 minutes en voiture.
Cette propriété est située sur une parcelle de 590 m², avec une surface utilisable de 268 m². Elle est proposée en tant que location entièrement meublée, avec un loyer de 6 500 € par mois, hors gaz, eau et électricité. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis, et la date de début est négociable. La villa, construite en 1978, est une maison individuelle en bon état d'entretien et est classée comme étiquette énergétique B. Le stationnement est possible sur un terrain privé, et un garage/espace de stockage de 15,8 m² est également inclus, bien qu'il ne soit pas loué. La propriété dispose d'un chauffage central pour le chauffage et l'eau chaude, garantissant un confort tout au long de l'année.
