Unité de Stockage Westkern 18-A, Kootstertille - À Louer

Cette unité de stockage neuve est située à Westkern 18 à Kootstertille, faisant partie d'un complexe d'affaires multi-locataires récemment achevé où la sécurité, l'accessibilité et la commodité pour l'utilisateur sont des caractéristiques centrales. Le complexe est conçu pour les entrepreneurs individuels, les petites et moyennes entreprises, les boutiques en ligne et les entreprises de services à la recherche d'un espace professionnel flexible. L'unité A-19 offre un espace polyvalent adapté au stockage, à un espace de travail ou au stationnement de véhicules.

Le rez-de-chaussée mesure environ 35 m² (3,5 x 10 mètres), tandis que l'étage supérieur ajoute 21 m² (3,5 x 6 mètres). La hauteur libre sous le plancher intermédiaire est d'environ 3,20 mètres et le point le plus haut de l'unité atteint environ 7,50 mètres. L'accès est assuré par une porte sectionnelle avec une porte piétonne intégrée, d'une hauteur de 3,20 mètres. La propriété est désignée pour un usage professionnel dans un parc d'activités, accueillant des entreprises jusqu'à la catégorie 4.2 incluse.

L'installation est entièrement clôturée avec une barrière robuste et gérée professionnellement avec un fort accent sur la sécurité et l'accessibilité. Les locataires ont un accès 24h/24 et 7j/7 au terrain via un portail coulissant électrique, facilement actionnable avec un téléphone portable, offrant une flexibilité maximale combinée à un environnement sûr et contrôlé. Chaque unité devrait être équipée de sa propre connexion électrique, et une alimentation électrique temporaire a déjà été organisée par l'entrepreneur, permettant une utilisation immédiate de l'unité.

Le loyer mensuel est de 275 €, hors TVA, l'électricité étant facturée séparément selon la consommation. Un supplément de 30 € par mois hors TVA couvre les frais de service, qui comprennent l'entretien du terrain et des voies d'accès, l'assurance collective des bâtiments et l'approvisionnement en eau. Une caution équivalente à deux mois de loyer est requise au début du bail. La superficie totale du terrain est de 37 m², et l'unité offre une superficie totale d'environ 56 m², y compris une mezzanine, l'électricité et l'eau courante.