Logement pour seniors au rez-de-chaussée Senteweck 16, Kerkrade - À louer

Cette annonce concerne une maison mitoyenne au rez-de-chaussée située au Senteweck 16 dans le quartier Kerkrade-Oost de Kerkrade. La propriété est désignée comme logement pour seniors et offre 46 mètres carrés de surface habitable entièrement disposés sur un seul niveau. La maison a été construite en 1981 et a été modernisée selon une norme énergétique élevée, détenant un label énergétique A++. L'agencement comprend un salon, une cuisine ouverte et une chambre, ce qui le rend adapté pour une ou deux personnes à la recherche d'un logement compact et de plain-pied. La maison est proposée par l'association de logement HEEMwonen et relève de la réglementation Parkstadwet qui s'applique à certains quartiers de Kerkrade.

Le salon mesure environ 23 mètres carrés et constitue l'espace central de la maison. La cuisine ouverte communique directement avec l'espace de vie, créant un agencement ouvert et pratique pour une utilisation quotidienne. La chambre offre environ 15 mètres carrés d'espace et est séparée des zones de vie. La maison ne possède pas de grenier, mais un espace de rangement privé est disponible pour les effets personnels supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central indépendant, donnant aux résidents un contrôle direct sur leur propre consommation d'énergie.

Une caractéristique notable de cette propriété est son accessibilité : le logement est sans marche, tant depuis la rue qu'à l'intérieur, avec des seuils bas ou inexistants. Cela le rend adapté aux résidents qui utilisent un déambulateur ou qui bénéficient autrement d'un environnement de vie sans barrières. La maison comprend un jardin, offrant un espace extérieur privé, bien qu'il n'y ait pas de balcon. Des panneaux solaires sont installés sur la propriété, contribuant à la note énergétique favorable A++. La combinaison d'un accès de plain-pied, d'une taille gérable et de caractéristiques écoénergétiques en fait une option pratique pour les locataires seniors.

La propriété est située à Kerkrade-Oost, un quartier résidentiel dans la partie orientale de Kerkrade, dans la région de Parkstad dans le Limbourg. Parce que cette maison est proposée dans le cadre de la Parkstadwet, la municipalité de Kerkrade, en collaboration avec les propriétaires, dirige l'attribution des logements dans certains quartiers, et les locataires potentiels sont invités à effectuer un contrôle par arbre de décision pour déterminer s'ils sont éligibles et s'ils peuvent bénéficier d'une priorité. La maison devrait être disponible à partir d'octobre/novembre 2026. Le loyer de base indiqué est de 657,72 € par mois, avec des charges de 35,37 €, portant le loyer mensuel total à 693,09 €. Les plans d'étage et les documents complémentaires relatifs à la propriété sont disponibles pour examen.