Appartement Anjelierstraat 7, Kerkrade - À louer

Cet appartement au rez-de-chaussée est situé au 7 Anjelierstraat dans le quartier de Kerkrade-Ouest à Kerkrade, dans la partie sud du Limbourg. La propriété offre 69 m² de surface habitable et est aménagée avec une chambre, ce qui la rend idéale pour une personne seule ou un couple. Le loyer mensuel est de 720,36 €, avec des charges de 7,00 €, portant le loyer total mensuel à 727,36 €. Le logement est classé comme propriété locative régulière et est proposé par HEEMwonen. Un plan d'étage et des documents supplémentaires sont disponibles pour les locataires potentiels souhaitant examiner l'agencement en détail.

L'agencement de l'appartement est centré autour d'un salon de 27 m², qui sert d'espace principal de vie quotidienne. La cuisine ouverte est directement reliée au salon, créant un aménagement pratique pour cuisiner et manger. La chambre mesure 13 m² et est séparée des espaces fonctionnels tels que le salon, la cuisine, les toilettes, l'entrée et le palier. En plus de ces pièces, la propriété comprend un espace de rangement pour les effets personnels supplémentaires. L'appartement ne dispose ni de grenier ni de balcon, mais il bénéficie d'un jardin. Cet espace extérieur offre aux résidents une zone privée pour se détendre.

L'appartement a été construit en 1974 et occupe le rez-de-chaussée d'un complexe sans ascenseur, offrant un accès direct au niveau de la rue. Cette position facilite les routines quotidiennes, comme le rangement des courses ou l'accès au jardin. Le logement est chauffé par sa propre chaudière de chauffage central, permettant aux résidents un contrôle indépendant sur la température et l'eau chaude. Des panneaux solaires sont installés sur la propriété, contribuant à sa performance énergétique. L'indice énergétique du logement est de 0,22, ce qui reflète la performance énergétique globale du bâtiment.

Kerkrade-Ouest est un quartier résidentiel de la commune de Kerkrade, situé dans la région de Parkstad dans le Limbourg. La zone se compose principalement de rues résidentielles avec des commodités quotidiennes à proximité immédiate. Les parties intéressées doivent noter que cette annonce relève de la loi Parkstadwet, une réglementation municipale par laquelle la commune de Kerkrade, en collaboration avec les bailleurs, oriente l'attribution des logements dans certains quartiers. Il est conseillé aux locataires potentiels de remplir l'arbre de décision Parkstadwet pour déterminer s'ils sont éligibles pour cette propriété et si des règles de priorité peuvent s'appliquer. L'appartement devrait être disponible à partir de novembre 2026.