Maison familiale avec jardin, Patio 142, Hoorn - À louer

Cette annonce concerne une maison familiale de trois pièces avec jardin située au Patio 142 à Hoorn. La maison a été construite en 1986 et offre environ 63,46 m² de surface habitable. Le loyer brut est de 934,13 € par mois, composé d'un loyer net de 932,93 € et de 1,20 € de charges. Le logement est loué par la société de logement Intermaris et est attribué via la méthode Zoekrecht. La propriété a été rendue durable et est raccordée au réseau de chaleur local.

Le rez-de-chaussée comprend un salon de 24,35 m² avec une cuisine fermée de 7,70 m², équipée pour la cuisson électrique. Un débarras intérieur de 4,35 m² offre un espace pratique supplémentaire. Le premier étage contient deux chambres mesurant respectivement 11,65 m² et 12,12 m², ainsi qu'une salle de bain de 3,29 m². Le deuxième étage est un grenier, accessible par un escalier escamotable, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière combinée centrale et la maison est équipée de double vitrage. Le jardin appartient à la propriété et doit être entretenu avec soin par le locataire ; un contrat de fourniture de chaleur doit être conclu avec HVC lors de l'emménagement.

La maison est située dans le quartier Centrumgebied Kersenboogerd de Hoorn. La municipalité de Hoorn et Intermaris collaborent avec les résidents pour améliorer ce quartier. Au total, 181 logements dans les rues Groef, Messing et Stijl sont en cours de rénovation énergétique avec une isolation supplémentaire, un vitrage HR++ et des raccordements au nouveau réseau de chaleur. Le centre commercial Kersenboogerd est accessible à pied et à vélo, et le quartier propose des écoles, des supermarchés et des salles de sport. Le centre de Hoorn est accessible en quinze minutes et la gare de Hoorn-Kersenboogerd se trouve à proximité. En voiture, l'autoroute est accessible en dix minutes.

La location de ce logement est soumise à des limites de revenus : un revenu imposable maximum de 51 537 € pour les ménages d'une personne et de 56 910 € pour les ménages de plusieurs personnes (niveau de prix 2026). Une déclaration de revenus des autorités fiscales néerlandaises couvrant 2024 ou 2025 est requise pour l'attribution. Intermaris attribue ses logements sur la base des réglementations européennes et des normes d'adéquation. Pour les demandeurs prioritaires de renouvellement urbain (SV-urgenten) d'Intermaris, le loyer maximum pour ce logement est de 1 269,25 €. La photo présentée est celle d'un exemple de logement et peut différer de la propriété réelle, et aucun droit ne peut être dérivé des mesures et de l'agencement indiqués.