Appartement de 2 Chambres Johan Kerkmeijerstraat 78, Hoorn - À Louer

Cet appartement de 2 chambres est situé au Johan Kerkmeijerstraat 78 à Hoorn et fait partie du futur quartier Holenkwartier au sein du groupe communautaire Blok 14. L'appartement à l'étage supérieur a une superficie totale de 56 m² et comprend une chambre. L'agencement comprend un salon de 29,50 m², une chambre de 11,50 m², une cuisine ouverte de 7,00 m², une salle de bain de 3,50 m² et un débarras intérieur de 4,50 m². L'achèvement du bâtiment est prévu pour septembre 2026 et est conçu comme un développement énergétiquement neutre avec des caractéristiques durables.

L'appartement est équipé de systèmes modernes économes en énergie, notamment un chauffage par le sol, un système de ventilation avec récupération de chaleur et une chaudière thermodynamique. La chaleur et le froid proviennent d'un système souterrain appelé Warmte Koude Opslag (WKO), ce qui signifie que les maisons sont entièrement sans gaz. Des panneaux solaires, un double vitrage et un chauffage collectif soutiennent le statut énergétiquement neutre du bâtiment. La cuisson électrique est requise, et le nouveau locataire sera informé du type de connexion approprié pour l'appareil de cuisson au moment de la remise.

Les résidents de Blok 14 forment une communauté basée sur des valeurs d'inclusivité, d'implication, de collaboration, de responsabilité, de respect et de connexion sociale. Dans le cadre de cette communauté, les résidents assument la responsabilité partagée des attributions, de l'entretien du jardin et de l'utilisation d'un salon commun. Une participation active à l'une des plusieurs équipes est attendue, y compris les équipes pour le jardin et la terrasse, la maison commune, les activités, le comité d'attribution et le conseil de Blok 14. L'adhésion automatique à l'Association des Résidents Blok 14 s'applique à tous les locataires. Cette configuration convient aux primo-accédants, aux petites familles, aux seniors et aux individus qui pourraient bénéficier d'un soutien supplémentaire, à condition qu'ils partagent la motivation de contribuer à la communauté.

Le loyer net est de 713,02 € par mois (niveau de prix 2026), avec des charges de service de 78,11 € par mois, portant le loyer brut à 791,13 €. De plus, les locataires paient séparément les coûts WKO directement au fournisseur d'énergie pour le chauffage et l'eau chaude. L'attribution est gérée par un processus appelé Anders Toewijzen, où la motivation et l'autonomie jouent un rôle plus important que la durée d'inscription. Des exigences de revenus s'appliquent, avec un revenu imposable maximum de 51 537 € pour les ménages d'une seule personne et de 56 910 € pour les ménages de plusieurs personnes (niveau de prix 2026). Une déclaration de revenus de 2024 ou 2025 est requise pour l'attribution. La propriété comprend un débarras intérieur et l'accès à un ascenseur dans le bâtiment.