Hoofdstraat 40-C, Hoogeloon - Maison d'angle à louer

Située au centre de Hoogeloon avec vue sur le Valensplein, cette maison d'angle économe en énergie offre un agencement de vie confortable avec une dépendance séparée. La maison principale et la dépendance combinées offrent environ 108 m² d'espace de vie, rendant la propriété adaptée à diverses situations de vie, y compris la double occupation, les soins ou un espace de travail à domicile. La propriété dispose d'un toit mansardé recouvert de bardeaux bitumineux et de tuiles, et a été construite en 2023. Avec une isolation complète comprenant l'isolation du toit, des murs creux et des sols, ainsi que du vitrage HR et des panneaux solaires, la maison est conçue pour une efficacité énergétique à long terme.

Le rez-de-chaussée accueille les résidents avec un couloir spacieux menant à un salon lumineux. De grands panneaux de verre et une double porte coulissante permettent une lumière naturelle abondante et créent une connexion transparente avec le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné/micro-ondes, de deux réfrigérateurs, d'un congélateur et d'un robinet Quooker, le tout fini avec un plan de travail en composite. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'un sol carrelé aspect pierre dure et du chauffage au sol.

Également au rez-de-chaussée se trouve une chambre spacieuse avec plafond à poutres et une salle de bain moderne attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque dans un meuble de salle de bain et de toilettes. Un porche arrière donne accès à des toilettes séparées et au jardin.

Le premier étage est accessible par un escalier fixe et comprend une deuxième chambre de taille normale complète avec son propre bloc cuisine et évier, offrant intimité et indépendance aux invités ou aux membres de la famille. La dépendance séparée couvre environ 40 m² et fonctionne comme une unité entièrement autonome. Elle comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, des appareils électroménagers intégrés haut de gamme, une porte coulissante donnant sur le jardin, une chambre avec un sol en PVC et une porte coulissante, et une salle de bain privée avec douche et meuble vasque. Ce bâtiment est sans gaz et équipé de son propre climatiseur pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que d'une place de parking privée.

La propriété est située sur un terrain d'angle avec un jardin latéral magnifiquement aménagé de 160 m² orienté à l'ouest, doté d'une terrasse généreuse, d'une pelouse et de haies vertes pour l'intimité. La dépendance dispose de son propre espace pavé et clôturé accessible par un double portail battant. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un abri de jardin en bois pratique, une allée privée, le chauffage central via une chaudière Remeha et la climatisation dans la maison principale. La maison est partiellement meublée et accessible aux personnes âgées, offrant un environnement de vie complet dans un emplacement central du village.