Maison Familiale en Fin de Terrasse Hortensiaerf, Hoef en Haag - À Louer

Cette maison familiale moderne en fin de terrasse est située sur le Hortensiaerf dans le quartier prisé de Hoef en Haag, un nouveau développement spacieux et vert situé près de Vianen et facilement accessible depuis Utrecht. La propriété offre environ 134 m² de surface habitable répartis sur trois étages et comprend quatre chambres, un espace de travail dans les combles et un agréable jardin avec abri. Construite en 2021, la maison est finie avec des matériaux de haute qualité et prête à emménager. Dotée d'un label énergétique A+++ et de panneaux solaires, la maison allie confort et efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec accès à des toilettes avec lave-mains, une armoire de compteurs et l'escalier menant aux étages supérieurs. Le salon lumineux dispose de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière avec abri. À l'avant de la maison, la cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés, notamment un four, un réfrigérateur-congélateur, une hotte aspirante, une plaque à induction et un lave-vaisselle. La cuisine possède également des portes-fenêtres menant au jardin avant, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle dans l'espace de vie. Le premier étage comprend un palier, un escalier menant au deuxième étage et trois chambres de tailles variées. Une chambre occupe toute la largeur de la maison à l'arrière, tandis que deux autres chambres sont situées à l'avant. La salle de bain est équipée de deuxièmes toilettes, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un radiateur design. Le deuxième étage dispose d'un grenier spacieux qui abrite la quatrième chambre, un espace de travail, un espace de rangement supplémentaire et une buanderie séparée avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. Hoef en Haag est un quartier adapté aux enfants et situé au centre, offrant une large gamme de commodités, notamment une épicerie de village, un centre de santé, une cafétéria, un restaurant, une école primaire et un supermarché. Des clubs sportifs sont situés à proximité, et la zone dispose d'aires de jeux et de sentiers de promenade le long de la rivière Lek. Le centre historique de Vianen, avec ses boutiques et restaurants, n'est qu'à deux kilomètres en vélo. Les grands axes routiers, notamment les autoroutes A27 et A2, sont facilement accessibles, avec Utrecht à environ quinze minutes en voiture, Den Bosch à environ trente minutes et Amsterdam à moins de quarante-cinq minutes. La propriété est disponible pour une période de location de douze mois pour 2 400 € par mois, avec des frais de service de 75 € par mois. Les services publics tels que le chauffage, l'électricité, l'eau, la télévision/internet et les taxes municipales sont exclus du loyer. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. La maison est non-fumeur, et les animaux domestiques, les étudiants et la colocation ne sont pas autorisés.