Minckelersstraat 1J, Hilversum - Maison de ville familiale en rangée

Cette maison de ville familiale offre une surface habitable brute de 172 m² répartie sur deux niveaux principaux, un grenier et un sous-sol. La disposition comprend un salon d’environ 40 m² qui donne accès à un jardin privé à l’arrière. La cuisine est en disposition d’angle et est équipée d’une série d’appareils électroménagers encastrés. Le bien est répertorié avec quatre chambres et un espace loft qui offre le potentiel de créer une cinquième chambre si nécessaire.

Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’un WC. Le deuxième étage contient une quatrième chambre et un espace grenier avec une possibilité de conversion en hébergement supplémentaire. Les documents indiquent un total de six pièces, avec une salle de bains et un WC séparé au niveau du rez-de-chaussée. Deux places de parking sont situées dans le parking souterrain sous l’immeuble et sont accessibles directement depuis la maison.

L’espace extérieur arrière est décrit de deux manières dans les informations immobilières : une description antérieure mentionne une profondeur de jardin d’environ 11 mètres, tandis que les données techniques listent le jardin arrière comme 26 m² avec des dimensions d’environ 4,88 m de profondeur sur 5,32 m de largeur. Le logement comprend un espace extérieur lié au bâtiment de 31 m² et un rangement externe de 5 m². Des panneaux solaires sont installés sur le toit.

Les constructions et spécifications techniques sont enregistrées comme une construction existante achevée en 2016, avec un toit en pente fini avec des tuiles. La propriété dispose de double vitrage, d’un label énergétique A et est équipée d’un système de chauffage central ; la chaudière à gaz (cv-ketel) est inscrite comme possédée et datant de 2016. Des services et installations supplémentaires mentionnés incluent le câblage à fibre optique et la ventilation mécanique. Les maisons sont situées dans le développement Villa Industria dans le quartier Over ’t Spoor de Hilversum-Oost, derrière la gare et adjacent aux corridors A1 et A27, avec des zones naturelles voisines comprenant des landes, des bois et des paysages aquatiques.