Maison Mitoyenne 'Deux sur Un Toit' Zands Allee, Herten - À Louer

Cette spacieuse maison familiale mitoyenne, magnifiquement située, se trouve dans le quartier jeune et recherché d'Oolderveste à Herten. Construite en 2012 et conçue dans le style des années 1930, la propriété présente une finition de haute qualité, une excellente isolation, la climatisation, des panneaux solaires et est prête à emménager. La maison offre un salon généreux avec une extension arrière abritant une cuisine ouverte moderne, quatre chambres, une salle de bain luxueuse, une buanderie, un garage intérieur et un jardin.

Le rez-de-chaussée accueille les résidents par une entrée couverte et un hall, qui donne accès au placard technique, à l'escalier et à une salle de toilette moderne carrelée avec toilettes suspendues et lavabo. Le salon lumineux et spacieux est doté d'un sol en PVC de haute qualité avec chauffage au sol. La cuisine moderne dispose d'un îlot de cuisson et d'une gamme d'appareils électroménagers intégrés, dont une plaque à induction, une hotte aspirante en acier inoxydable, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four à vapeur et un four/micro-ondes combiné double.

Depuis l'extension et le salon, le jardin entièrement clos et paysagé avec soin, orienté nord-est avec terrasse, est accessible. La buanderie et le garage intérieur avec porte basculante en acier sont également accessibles par l'extension.

Le premier étage comprend un palier qui donne accès à trois chambres et à la salle de bain. Toutes les chambres sont équipées de parquet stratifié. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque fixe et de toilettes secondaires. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui contient une pièce (ou chambre) multifonctionnelle ouverte avec une lucarne et la climatisation. Ce système de climatisation assure à la fois le refroidissement et le chauffage pour les deuxième et premier étages. La chaufferie technique à cet étage abrite le système de chauffage central HR, l'unité de ventilation à récupération de chaleur et l'onduleur pour les 12 panneaux solaires.

La propriété est équipée d'un ensemble complet d'isolation moderne, y compris l'isolation du toit, des murs et du sol, ainsi que des cadres sans entretien avec vitrage HR++. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une pompe à chaleur hybride, la climatisation et 12 panneaux solaires. La Zands Allee est située dans la partie ouest d'Oolderveste, à proximité de l'Oolderplas, offrant une disposition spacieuse avec beaucoup de calme et d'intimité. Le quartier a un caractère familial avec diverses aires de jeux. À distance de marche, les résidents peuvent accéder à une école primaire, une garderie, un supermarché, une boulangerie, un centre de remise en forme, un gymnase et l'Oolderplas. Le centre de Roermond est à 10 minutes en vélo, et la sortie de l'autoroute A73 est accessible en voiture en 5 minutes.