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Hengelo - Overijssel
1 750 €/ mois + frais de service de 100 €




Agent immobilier
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 750,00 €
Frais de service
100,00 €
Montant du dépôt
1 750,00 €
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
6
Année de construction
2003
Volume
500 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Balcon
Terrasse
Taille du garage
8
Description du jardin
Zonneterras 42 m² (4,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Sécurisé
Garage
Taille du garage
8
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.

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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé au premier niveau résidentiel d'un immeuble de six étages construit en 2003. La surface habitable est de 162 m², avec un espace extérieur lié au bâtiment (une terrasse) de 42 m² et un débarras extérieur de 8 m²; le volume total est de 500 m³. L'appartement est orienté au sud et offre une vue sur un étang et le parc municipal adjacent. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de ventilation mécanique et d'une connexion TV par câble; la propriété possède le label énergétique B et est isolée avec isolation de toit, mur et sol et double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée à gaz datant de 2002 (propriété). L'hébergement comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec une cheminée décorative et une fenêtre d'angle supplémentaire, et un accès direct à la grande terrasse. La cuisine moderne séparée est équipée d'appareils encastrés et offre de l'espace pour une petite table à manger. Il y a deux chambres, dont l'une est équipée de placards intégrés, et les sols sont en grande partie en marbre tandis que les chambres ont un revêtement en stratifié. Des stores sont présents dans tout l'appartement et il existe une buanderie et un débarras intérieurs. La salle de bains comprend une baignoire, une douche séparée, un double lavabo et des toilettes; un WC séparé supplémentaire est également prévu. La terrasse mesure environ 4,00 mètres de profondeur sur 10,50 mètres de largeur et reçoit la lumière du soleil du sud. Une place de parking privée et un local de rangement individuel se trouvent au sous-sol/niveau garage. Le stationnement sur place est régulé par un système de stationnement payant, une zone clôturée et des permis de stationnement le cas échéant. Les informations de location et d'occupation fournies avec l'annonce incluent un loyer mensuel de 1.750 € et un dépôt unique équivalent à un mois de loyer. Le bailleur demande une durée minimale de location d'un à deux ans et un revenu brut mensuel minimal du ménage de 6.250 € pour les locataires; le revenu du partenaire est compté pour la moitié lorsque applicable. Les candidats font l'objet d'une vérification et le bailleur se réserve le droit de sélectionner les locataires. La propriété n'est pas destinée à l'hébergement étudiant et les animaux ne sont pas autorisés. La contribution mensuelle à la VvE et les dispositions relatives au fonds de réserve sont en vigueur (contribution VvE périodique indiquée). Cette présentation est factuelle; les procédures de demande spécifiques et les documents requis sont définis par le bailleur/agent.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
6.14µg/m 3
O3
42.93µg/m 3
PM10
5.71µg/m 3
PM2.5
7.23µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet