Villa individuelle Reimersdennenweg, Hengelo (OV) - À louer

Cette villa individuelle au toit de chaume est située sur la Reimersdennenweg dans le quartier de Slangenbeek à Hengelo, dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, au nord de la ville. La maison offre environ 266 m² habitables sur un terrain généreux d'environ 1 060 m² et a été construite en 2001. La propriété possède le label énergétique A et dispose d'une salle de bains récemment rénovée. La villa est proposée en semi-meublée et est disponible immédiatement. Avec sept pièces au total, l'agencement offre un espace considérable et une flexibilité pour divers aménagements de vie.

Le rez-de-chaussée débute par un hall d'entrée comprenant des toilettes et une armoire à compteurs, d'où sont accessibles le bureau et le spacieux salon. La grande cuisine est équipée de divers appareils électroménagers encastrés. Une arrière-cuisine avec un bloc cuisine, un espace de rangement et un évier est adjacente. L'ancien garage a été divisé en deux pièces distinctes, l'une avec des rangements fixes et l'autre avec un garde-manger. Comme cette section dispose de sa propre entrée, elle est parfaitement adaptée pour être utilisée comme bureau à domicile ou espace de travail.

Le premier étage est accessible par un palier avec mezzanine et des toilettes séparées. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. À cet étage, il y a trois chambres spacieuses, dont deux ont accès au balcon. Une très grande quatrième pièce peut servir de chambre supplémentaire, de salle de loisirs ou d'espace multifonctionnel, et la machine à laver et le sèche-linge y sont également installés. Le grenier est accessible via un escalier escamotable et offre un espace de rangement supplémentaire.

La villa est entourée d'un jardin généreux avec de la place pour plusieurs terrasses, permettant de combiner la vie intérieure et extérieure. À l'arrière du terrain se trouve une structure couverte offrant de l'espace pour garer une voiture à l'abri. Le stationnement est possible sur la propriété elle-même, et le balcon ajoute aux options extérieures. Le loyer est de 4 500 € par mois, hors charges de service, avec une avance de 650 € par mois pour les coûts énergétiques, réglés annuellement. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis, des conditions de revenus sont en place, et les environs offrent des commodités à proximité avec de bonnes connexions vers le centre de Hengelo et l'autoroute A1.