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7552 BS (Hengelo (OV) - Griekse buurt)
1 450 €/ mois
Agent immobilier
NMG vastgoed kantoor Rijssen
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Prix
1 450,00 €
Disponible à partir du
1 juillet 2025
Montant du dépôt
1 450,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
24
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2015
Volume
400 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Terrasse
Description du jardin
Sunny south-facing backyard with wooden shed and rear entrance, newly paved.
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Conditionnel
Type de locataire
Instruments de musique
Négociable
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Disponible à partir du 1er juillet, Marathonlaan 31 est une maison énergétiquement efficace située dans le quartier Veldwijk-Noord de Hengelo. Cette propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses et d'un loft avec un escalier fixe. Le jardin est orienté au soleil et comprend un abri de jardin en bois détaché avec une entrée arrière. La maison est équipée de revêtements de sol en moquette, de collecteurs solaires et d'une pompe à chaleur, permettant à une famille soucieuse de sa consommation d'énergie de ne pas avoir de coûts énergétiques.
L'agencement comprend une entrée, un placard à compteur, des toilettes, un salon avec une cuisine ouverte, un placard de rangement et une porte menant au jardin. Au premier étage, il y a un palier, trois chambres, une salle de bain avec douche, double lavabo et un deuxième toilette. Un escalier fixe mène à un loft spacieux avec des raccordements pour une machine à laver et un espace technique.
Les caractéristiques clés de la propriété incluent des coûts énergétiques nuls grâce à des valeurs d'isolation élevées, du triple vitrage, une pompe à chaleur et des panneaux solaires selon des directives d'utilisation normales. Il dispose de cadres de fenêtres en plastique avec des fenêtres à oscillo-battant, de chauffage et d'eau chaude fournis par des collecteurs solaires et un échangeur de chaleur, et d'une cuisine de luxe équipée d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes combiné, d'un réfrigérateur-congélateur et d'une hotte en acier inoxydable avec une plaque de cuisson à induction. La salle de bain est spacieuse, avec des toilettes suspendues et un meuble double vasque.
Le rez-de-chaussée et le premier étage disposent d'un chauffage au sol, et les murs sont finis avec un plâtre lisse. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont un revêtement de sol en PVC, tandis que le deuxième étage est recouvert de moquette. La propriété est conçue avec trois chambres, et il est possible de créer une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs au deuxième étage. Située à distance de marche des transports en commun et des commodités de la ville, la propriété offre également un nouveau pavage avec un abri de jardin en bois et une terrasse ensoleillée à l'arrière.
Les détails de location incluent un loyer mensuel de 1 450 €, un dépôt maximum de deux mois de loyer, la première augmentation de loyer prévue pour le 1er juillet 2026, et une durée minimale de location de 24 mois.
