Appartement Mangostraat 35, Heerlen - À louer

Cet appartement situé Mangostraat 35 se trouve dans le quartier Schandelen-Grasbroek à Heerlen. Le logement offre une surface habitable de 55 m² et est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Le loyer de base mensuel est de 713,02 €, avec des charges de 34,20 €, portant le loyer mensuel total à 747,22 €. Le logement est classé comme propriété locative classique et est proposé par Weller en collaboration avec Thuis in Limburg.

L'agencement se compose d'un salon d'environ 20 m² et de deux chambres mesurant respectivement 10 m² et 16 m². Selon le plan d'étage ci-joint, le mur entre les deux chambres a été supprimé, permettant une utilisation flexible de l'espace, par exemple comme une seule pièce plus grande. La cuisine est fermée et séparée du salon. L'appartement ne dispose ni de grenier ni de jardin, mais il comprend un balcon et une unité de stockage (berging). Le chauffage est assuré par un système de chauffage central individuel (CV).

Le bâtiment date de 1960 et détient le label énergétique A, ce qui indique un haut niveau d'efficacité énergétique. Cela peut contribuer à des coûts énergétiques relativement favorables par rapport à des maisons moins isolées d'âge similaire. Une indication des dépenses mensuelles, incluant les coûts énergétiques estimés et l'allocation logement potentielle (huurtoeslag), peut être calculée en fonction de la situation personnelle via Thuis in Limburg. La combinaison du label énergétique, du balcon et du stockage rend l'appartement pratiquement équipé pour la vie quotidienne.

La propriété est soumise à la loi Parkstadwet, une réglementation municipale par laquelle la municipalité de Heerlen, en collaboration avec les bailleurs, vise à orienter l'attribution des logements dans certains quartiers. L'éligibilité à cet appartement dépend de la composition du ménage, de l'âge et des revenus, conformément aux règles du Passend Toewijzen (attribution adaptée). Il est conseillé aux parties intéressées de compléter l'arbre de décision Parkstadwet pour déterminer si elles sont éligibles et si elles peuvent avoir droit à une priorité. Une inscription complète et à jour auprès de Thuis in Limburg est requise, accompagnée des documents demandés. L'appartement sera disponible à partir de novembre 2026.