Maison Familiale Mozartstraat 14, Halsteren - À Louer

Cette maison familiale nouvellement construite située sur Mozartstraat à Halsteren-De Beek a été achevée en 2024 et est conçue pour un mode de vie confortable et durable. La maison possède un label énergétique A+++ et fonctionne entièrement sans gaz : le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur et la cuisine est équipée d'une connexion électrique pour la cuisson. Des panneaux solaires sur le toit génèrent de l'énergie sur place, et combinée à la pompe à chaleur, la maison se qualifie comme une résidence à consommation nulle, ce qui signifie qu'elle peut produire autant d'énergie sur une année qu'elle en consomme. Le chauffage au sol assure une chaleur uniforme et confortable dans tout l'intérieur. Ensemble, ces caractéristiques rendent la propriété bien adaptée aux ménages à la recherche d'un logement efficace et tourné vers l'avenir.

L'agencement est réparti sur deux niveaux plus un grenier. Le rez-de-chaussée comprend un local technique et des toilettes séparées, ainsi qu'un salon de 30 m² qui communique avec une cuisine ouverte. Le premier étage offre trois chambres, mesurant respectivement 13 m², 11 m² et 6 m², offrant de l'espace pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'une pièce dédiée au télétravail. Au-dessus des chambres, un grenier accessible par un escalier fixe offre un espace de stockage ou utilitaire supplémentaire. Un débarras fait également partie de la maison. La propriété ne comprend ni jardin ni balcon.

Les caractéristiques de durabilité sont au cœur du caractère de cette maison. Comme il n'y a pas de raccordement au gaz, le chauffage des locaux, l'eau chaude et la cuisine fonctionnent tous à l'électricité provenant de sources renouvelables. Les panneaux solaires soutiennent le bilan énergétique annuel de la résidence, ce qui contribue à des coûts énergétiques prévisibles et limités. La charge mensuelle comprend un loyer de base de 932,93 €, des charges de service de 3,50 € et une redevance de performance énergétique de 125,35 €, portant le loyer mensuel total à 1 061,78 €. La redevance de performance énergétique couvre l'investissement du propriétaire dans les panneaux solaires et les installations durables associées, telles que la pompe à chaleur.

La maison est située sur Mozartstraat dans le quartier De Beek de Halsteren, un village de la municipalité de Bergen op Zoom dans l'ouest du Brabant-Septentrional. Les environs sont caractérisés par des rues résidentielles avec des constructions récentes. Les commodités quotidiennes à Halsteren, telles que les magasins, les écoles et les services locaux, sont à portée de main, et la ville de Bergen op Zoom se trouve à proximité pour un plus large éventail d'installations. L'emplacement combine une vie de village avec un accès à la région plus large de l'Ouest du Brabant.