Amerikaweg 82, Haarlem — Appartement 3 pièces

Cette annonce du troisième étage est un appartement de trois pièces d'une surface habitable de 83 m², situé au Amerikaweg 82 à Haarlem (Schalkwijk, Haarlem‑Zuid). L'appartement est au sixième étage et dispose d'un balcon exposé à l'ouest. Le bâtiment a été achevé en 2023. Les environs immédiats sont décrits comme verts et l'emplacement est proche du centre-ville de Haarlem, des commodités locales et des liaisons de transport.

À l'intérieur, on trouve une cuisine Keller blanche entièrement équipée avec un plan de travail en composite noir et des appareils Siemens encastrés: lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur et micro-ondes/four combinés. La salle de bains est entièrement carrelée et comprend une douche à l'italienne, un lavabo fixé avec miroir, un chauffage par le sol et un radiateur électrique. Les murs sont finis par un papier peint lisse et une peinture blanche. Les sols et les finitions murales font partie de la norme de livraison.

Le bâtiment et le logement ont été conçus avec une attention particulière à la durabilité et à l'isolation: l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol et d'un système individuel de pompe à chaleur. Le bien porte l'étiquette énergétique A+++. Les charges de service sont fixées à 60 € par mois et couvrent les éléments que le propriétaire met à disposition pour les services communs, par exemple le nettoyage des espaces communs, l'assurance verre, l'électricité générale pour les espaces communs, l'entretien des espaces verts communautaires et le nettoyage des fenêtres; la répartition exacte de ces charges de service est indiquée dans le contrat de location. Le parking pour cet appartement est proposé moyennant un coût supplémentaire de 105 € par mois pour une place de parking.

Les conditions de location prévoient une durée minimale d'un an avec un préavis d'un mois. L'annonce indique un dépôt de sécurité de 0 €; le bailleur note que dans certains cas un dépôt de deux mois peut être requis et de plus amples détails sont fournis dans les documents de location. Le développement comprend un parking vert à proximité (SmartDock) avec stationnement visiteurs payant et l'accès à des voitures et vélos partagés pour certains résidents. Les dispositions locales à Schalkwijk comprennent des écoles, des magasins, des clubs sportifs, des soins de santé et des liens de transport en commun, avec un accès direct à des itinéraires reliant le reste de la région Randstad. Pour toute demande, le gestionnaire immobilier est vb&t Vastgoedmanagement (e-mail: [email protected]).