Appartement en duplex rénové Houtplein, Haarlem - À louer

Cet appartement en duplex de 3 pièces entièrement rénové est situé sur le Houtplein dans le quartier Koninginnebuurt de Haarlem, offrant une surface habitable d'environ 160 m² et un volume intérieur de 416 m³. La propriété se trouve au deuxième étage d'un bâtiment existant construit avant 1906 et s'étend sur deux niveaux résidentiels. L'appartement bénéficie d'un excellent label énergétique A+++, obtenu grâce à une isolation moderne, une pompe à chaleur, une installation de récupération de chaleur (WTW), la climatisation et un chauffage au sol. Un balcon couvert orienté ouest de plus de 6 m² prolonge l'espace de vie et est protégé des intempéries. L'intérieur comprend un salon spacieux à l'avant du bâtiment, relié par une cloison vitrée à une cuisine ouverte moderne située sur la mezzanine. La cuisine est équipée d'un îlot central, idéal pour une utilisation comme cuisine de vie. L'appartement comprend deux chambres généreuses, des toilettes séparées et une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire, d'un grand double lavabo avec miroir éclairé, d'une douche à l'italienne et de secondes toilettes. Des boiseries élégantes et des finitions sanitaires de haute qualité complètent la salle de bain. La propriété est proposée non meublée et bénéficie d'un hall d'entrée impressionnant avec un escalier en colimaçon, de hauts plafonds et des panneaux muraux modernes. L'emplacement permet aux résidents d'être à distance de marche du centre-ville de Haarlem, qui offre un large éventail de restaurants, cafés, lieux culturels, boutiques et parcs. La gare centrale d'Amsterdam est accessible en train en environ 15 minutes, et l'aéroport de Schiphol est accessible en voiture et en transports en commun. Les dunes et la plage sont accessibles à vélo, alliant commodité urbaine et possibilités de loisirs en plein air. Le contrat de location est pour une durée indéterminée, avec une durée minimale de 18 mois. Le loyer mensuel comprend Internet, tandis que le locataire est responsable de l'électricité, de l'eau, des abonnements télévision/internet dépassant le service inclus, et des taxes municipales. Aucun frais de service n'est facturé en plus du loyer. Le dépôt de garantie s'élève à 7 280 €. Les animaux domestiques et fumer ne sont pas autorisés et le propriétaire préfère ne pas louer à des colocataires ou à des familles. La propriété est disponible à la location pour des locataires ayant un revenu mensuel stable et suffisant provenant d'un emploi.