Appartement Drossestraat 36, Haarlem - À louer

Cet appartement situé Drossestraat 36 se trouve dans le quartier de Vijfhoek, en plein centre de Haarlem. Construit en 2011, l'appartement offre 81 mètres carrés de surface habitable répartis sur deux pièces, dont une chambre, avec un volume total de 202 mètres cubes. Il est situé au deuxième étage d'un complexe doté d'un ascenseur et le bâtiment est en bon état. La propriété détient le label énergétique A, reflétant un indice énergétique de 0,98, ce qui favorise des coûts de vie efficaces. Le prix de location est de 1 625 € par mois, hors charges de service d'environ 75 € par mois, TVA comprise.

L'agencement commence par une entrée commune avec un escalier menant à l'appartement. À l'intérieur, un hall donne accès à la chambre, à des toilettes séparées et à la salle de bain, équipée d'une douche. Le salon dispose d'une cuisine ouverte de luxe équipée d'appareils intégrés. Une terrasse s'étend depuis l'appartement, offrant un espace extérieur privé au cœur de la ville. De plus, il existe à la fois une unité de stockage intérieure et une unité de stockage externe. L'appartement est loué non meublé, et le locataire est responsable de la peinture ou du papier peint des murs et de l'installation du revêtement de sol, qui doit inclure une sous-couche avec une réduction sonore minimale de 10 dB. Un parquet stratifié est disponible à la reprise.

Le quartier de Vijfhoek est une partie animée du centre de Haarlem, caractérisée en grande partie par des ménages d'une seule personne et un âge moyen des résidents de 42 ans. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied : des supermarchés tels qu'Albert Heijn et DekaMarkt, une pharmacie et une variété de magasins sont situés au coin de la Drossestraat. Le quartier propose également de nombreux restaurants, cafés et lieux de déjeuner, dont plusieurs sont accessibles en deux minutes à pied. Plusieurs arrêts de bus, notamment Raaksbrug et Centrum/Verwulft, se trouvent à quelques minutes de marche et assurent des liaisons à travers la ville. Pour les loisirs, des salles de sport et des studios de yoga sont à proximité, tout comme plusieurs jardins et parcs historiques, dont le Kenaupark, tandis que les écoles et les établissements de santé sont également facilement accessibles.

Les conditions de location comprennent une durée de bail minimale d'un an, après quoi le contrat se poursuit automatiquement pour une période indéterminée, avec un préavis d'un mois pour le locataire après la première année. Le dépôt de garantie est égal à deux mois de loyer, soit 3 250 €. Un revenu annuel brut d'au moins 78 000 € est requis, calculé comme 48 fois le loyer mensuel ; avec deux revenus, les salaires annuels bruts combinés doivent répondre à la même norme. Le bail peut inclure un maximum de deux adultes, et la propriété n'est pas louée aux étudiants ; les contrats entre amis, les constructions de garants et l'utilisation comme pied-à-terre ne sont pas autorisés. Le locataire doit s'inscrire à l'adresse auprès de la municipalité et organiser ses propres raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Le stationnement dans la rue est disponible aux tarifs fixés par la municipalité.