Studio Claes van Ruyvenstraat 4-D, Haarlem - À Louer

Situé au nord du centre historique de Haarlem, ce studio neuf se trouve dans le quartier 'Gonnetbuurt', niché entre la rivière Spaarne et la gare centrale, et bordant le parc monumental Ripperdapark. À quelques pas de la gare de Haarlem et bénéficiant de bons accès routiers, cet emplacement abrité et unique permet aux résidents d'accéder directement au dynamisme du centre-ville. Le complexe, achevé en 2024, dispose d'une entrée commune avec interphone et visiophone, d'un ascenseur et d'une cage d'escalier donnant accès aux appartements et aux places de parking. L'appartement comprend une terrasse spacieuse située à l'avant, accessible via le jardin commun. Les résidents peuvent également profiter d'une cour intérieure commune privée et d'une terrasse sur le toit commune, spacieuse et ensoleillée. En entrant dans l'appartement, le salon remarquablement haut (avec une hauteur sous plafond d'environ 3,21 mètres) est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin privé avant. L'armoire à compteurs discrètement dissimulée est située dans cet espace de vie, tout comme la cuisine ouverte. Cette luxueuse cuisine d'angle forme un ensemble élégant avec des armoires sur mesure sans poignées en grain de bois foncé allant jusqu'au plafond, un plan de travail clair, des appareils encastrés modernes et un robinet en cuivre raffiné. Adjacent au salon se trouve la chambre privée, dotée d'armoires encastrées du sol au plafond dans le même bois foncé luxueux que la cuisine. Ces armoires offrent un vaste espace de rangement tout en intégrant un plan de travail en bois. Via la zone de couchage et le couloir intérieur, des espaces pratiques supplémentaires comprennent une buanderie séparée pour lave-linge et sèche-linge, un placard intégré supplémentaire et une salle de bain conçue comme un spa d'hôtel de luxe. La salle de bain est finie avec des carreaux muraux chaleureux aspect travertin et des accents aspect marbre foncé autour de la douche à l'italienne, complétés par un large meuble-vasque suspendu avec deux vasques, des robinets en cuivre, un grand miroir rond avec rétroéclairage LED subtil et des toilettes suspendues. L'ensemble de l'appartement est doté d'un sol coulé élégant. La propriété a une surface habitable de 45 m² et un volume de 192 m³, avec un label énergétique A++. Le complexe est construit avec des matériaux d'isolation modernes et l'appartement est équipé du chauffage urbain (système de pompe à chaleur), d'un système de ventilation double flux (VMC), ainsi que d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol. Deux places de stationnement pour vélos et une place de parking privée dans un garage fermé sont disponibles, la place de parking étant proposée à un coût supplémentaire de 100 € par mois. L'appartement est loué partiellement meublé, avec des armoires, un canapé, une table basse, une table à manger avec deux chaises et un lit double fournis par le propriétaire. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés. Les locataires sont responsables du chauffage (via l'association des copropriétaires), de l'électricité, de l'eau, de la télévision/Internet et des taxes municipales. La propriété convient à un locataire disposant d'un revenu mensuel stable et suffisant issu d'un emploi.